Šámalova, Brno, Židenice
(včetně DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu, cena k jednání)
Hledáte vhodnou investici na pronájem? Chtěli byste si vydělávat pomocí Airbnb? Vyzkoušet si výhody krátkodobých pronájmů, uložit efektivně investici do úžasného bytu s rozlehlou terasou?
Nebo chcete bydlet v tradiční čtvrti Brna s úžasnou minulostí v nádherném bytě s géniem loci a rozlehlou terasou?
Naše realitní kancelář si Vám dovoluje exkluzivně nabídnout podkrovní nebytový prostor o výměře 56,8 m na ul. Šámalova, Brno-Židenice.
Jaké jsou + a - tohoto bytu?
+ lokalita a skvělá dostupnost do centra
+ řešení jako 3+kk s dvěma oddělenými pokoji
+ rozlehlá terasa v posledním patře domu
+ orientace do vnitrobloku
+ vynikající výnos - 4%
- dům bez výtahu
- šikmá střecha a střešní okna
Podkrovní ateliér s plnou podchozí výškou (šikmina nekončí u země, ale ve výšce cca 2m) se nachází v 3.NP cihlového bytového domu bez výtahu a je zcela dokončený a kompletně zařízeny na míru. Za vchodem z vlastní terasy o rozměru 25m2, která k bytu výhradně přináleží se nachází přímo obývací pokoj s předsíňovým koutem a také se zcela zařízenou kuchyní, z obývacího pokoje se vchází do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou, bojlerem a WC, a do obou samostatných neprůchozích ložnic. Celý prostor je vytápěn elektrickým podlahovým topením, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Velkou výhodou je možnost pronájmu dvěma parům na share, případně 4 studentům s výnosem kolem 20tis/měsíc z holého nájemného. Takto je byt aktuálně pronajatý.
Ateliér i terasa jsou situovány do klidného vnitrobloku a nabízí absolutní soukromí.
Skvělá poloha blízko centra města, kam se dostanete během 10 minut MHD, takže si můžete užít pohodové bydlení stejně jako ruch velkoměsta. Lokace, kvalitní standardy a žádané dispozice představují také perfektní příležitost k investici.
Kontaktujte nás na prohlídku, rádi Vám prostory předvedeme a probereme s Vámi i jejich dlouhodobou správu, se kterou máme mnohaleté zkušenosti.
Rád Vám pomůžeme s hypotéčním financováním. Pokud potřebujete prodat Vaši nemovitost, rádi se o tento obchod postaráme rychle a za maximální cenu a veškeré kroky navážeme tak, aby nikde nevznikl problém.
Dělnická 397/39, Brno, Komín
Máte zájem o tento byt?
Inzerát si prohlédlo 5 lidí
Ivor Ševčík
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Brně?
7 950 000 Kč
7 690 000 Kč
8 088 000 Kč
7 550 000 Kč