Borová
Exkluzivně nabízíme k prodeji apartmánový dům v centru obce Borová (okres Náchod) na česko-polském pomezí (Náchod 12 km, Nové Město nad Metují 13 km, Kudowa-Zdroj 9 km).
Dům má 2. nadzemní podlaží, kde jsou 3 samostatné bytové jednotky s vlastními vchody:
1. nadzemní podlaží:
- bytová jednotka s dispozicí 2+kk se dvěma nezávislými koupelnami s vlastním WC, o velikosti 65 m² a s terasou o velikosti cca 17 m²
- bytová jednotka s dispozicí 2+kk s vlastní koupelnou a WC, o velikosti 55 m² a s terasou o velikosti cca 17 m²
2. nadzemní podlaží:
- bytová jednotka s dispozicí 3+kk plus jídelní místnost (4+kk), s odděleným kuchyňským koutem, koupelnou a WC, o velikosti 125 m² s balkonem v ložnici a privátní terasou cca 18 m² s výhledem na zahradu a bazén, s vlastním zadním schodištěm a přístupem do zahrady
Využití v současné době:
- 2. nadzemní podlaží – bydlení majitelů
- 1. nadzemní podlaží – pronájem dvou apartmánů k rekreaci (nabízeno např. na E-chalupy, Airbnb, Hauzi, Booking, Travelking apod.).
Další možnosti využití:
- vícegenerační bydlení tří rodin
- pronájem všech tří apartmánů k rekreaci
- pronájem tří samostatných bytů
Dům prošel celkovou rekonstrukcí v letech 2018-2024.
K domu patří pozemek o velikosti 999 m², z toho zastavěná plocha 223 m² (178 m² dům a 54 m² garáž). Na pozemku se také nachází zastřešené posezení, krytý vyhřívaný bazén Albixon (6x3x1,5 metrů) a garáž s dálkovým ovládáním. Před objektem se nachází prostor, který je součástí pozemku, pro privátní parkování 4-5 vozidel. K dispozici je zabezpečený dvůr pro oddělené parkování vozidel vlastníků nemovitosti.
Dům je energeticky nenáročný (PENB třídy B – velmi úsporná):
- vytápění domu a ohřev vody jsou zajištěny tepelným čerpadlem Nibe (nezávislým čerpadlem Brilix je vytápěn i bazén)
- odpadní voda svedena do septiku s čističkou odpadních vod
- nemovitost osazena solárními panely na jedné straně střechy
- dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu.
Kulturní a sportovní vyžití v okolí:
- zámek Náchod, Nové Město nad Metují, Kuks
- Lanový park Děštné v Orlických horách, Adršpašsko-teplické skály, Pevnost Dobrošov a Josefov, Orlické hory, Babiččino údolí a Ratibořice, Pekelské údolí, přehradní nádrž a rekreační areál Rozkoš
- Lyžování: Nový Hrádek, areál Hartman, Čihalka a Kačenčina sjezdovka v Olešnici v Orlických horách, Sedloňov, Deštné v Orlických horách, lyžařský areál Zieleniec
- Turistika: v okolí řada značených turistických a cyklistických tras
Občanská vybavenost obce:
- Restaurace
- Obecní úřad
- Sportovní areál
Dopravní dostupnost:
- auto
- bus – zastávka před domem
Nemovitost nemá žádná právní omezení. Financování pomůžeme vyřešit dle vašich možností a představ.
Pro další informace nebo termín prohlídky nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat.
U Koruny 1742/16, Hradec Králové
Máte zájem o tento dům?
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Iva Hemeliková
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Borové (okr. Náchod)?
1 990 000 Kč
4 343 040 Kč
3 875 000 Kč
3 999 999 Kč