Prodej rodinného domu, Borová, 321 m2

Borová

12 790 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 60 953 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Borové

Informace k domu

Exkluzivně nabízíme k prodeji apartmánový dům v centru obce Borová (okres Náchod) na česko-polském pomezí (Náchod 12 km, Nové Město nad Metují 13 km, Kudowa-Zdroj 9 km).
Dům má 2. nadzemní podlaží, kde jsou 3 samostatné bytové jednotky s vlastními vchody:
1. nadzemní podlaží:
- bytová jednotka s dispozicí 2+kk se dvěma nezávislými koupelnami s vlastním WC, o velikosti 65 m² a s terasou o velikosti cca 17 m²
- bytová jednotka s dispozicí 2+kk s vlastní koupelnou a WC, o velikosti 55 m² a s terasou o velikosti cca 17 m²
2. nadzemní podlaží:
- bytová jednotka s dispozicí 3+kk plus jídelní místnost (4+kk), s odděleným kuchyňským koutem, koupelnou a WC, o velikosti 125 m² s balkonem v ložnici a privátní terasou cca 18 m² s výhledem na zahradu a bazén, s vlastním zadním schodištěm a přístupem do zahrady
Využití v současné době:
- 2. nadzemní podlaží – bydlení majitelů
- 1. nadzemní podlaží – pronájem dvou apartmánů k rekreaci (nabízeno např. na E-chalupy, Airbnb, Hauzi, Booking, Travelking apod.).
Další možnosti využití:
- vícegenerační bydlení tří rodin
- pronájem všech tří apartmánů k rekreaci
- pronájem tří samostatných bytů
Dům prošel celkovou rekonstrukcí v letech 2018-2024.
K domu patří pozemek o velikosti 999 m², z toho zastavěná plocha 223 m² (178 m² dům a 54 m² garáž). Na pozemku se také nachází zastřešené posezení, krytý vyhřívaný bazén Albixon (6x3x1,5 metrů) a garáž s dálkovým ovládáním. Před objektem se nachází prostor, který je součástí pozemku, pro privátní parkování 4-5 vozidel. K dispozici je zabezpečený dvůr pro oddělené parkování vozidel vlastníků nemovitosti.
Dům je energeticky nenáročný (PENB třídy B – velmi úsporná):
- vytápění domu a ohřev vody jsou zajištěny tepelným čerpadlem Nibe (nezávislým čerpadlem Brilix je vytápěn i bazén)
- odpadní voda svedena do septiku s čističkou odpadních vod
- nemovitost osazena solárními panely na jedné straně střechy
- dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu.
Kulturní a sportovní vyžití v okolí:
- zámek Náchod, Nové Město nad Metují, Kuks
- Lanový park Děštné v Orlických horách, Adršpašsko-teplické skály, Pevnost Dobrošov a Josefov, Orlické hory, Babiččino údolí a Ratibořice, Pekelské údolí, přehradní nádrž a rekreační areál Rozkoš
- Lyžování: Nový Hrádek, areál Hartman, Čihalka a Kačenčina sjezdovka v Olešnici v Orlických horách, Sedloňov, Deštné v Orlických horách, lyžařský areál Zieleniec
- Turistika: v okolí řada značených turistických a cyklistických tras
Občanská vybavenost obce:
- Restaurace
- Obecní úřad
- Sportovní areál
Dopravní dostupnost:
- auto
- bus – zastávka před domem

Nemovitost nemá žádná právní omezení. Financování pomůžeme vyřešit dle vašich možností a představ.
Pro další informace nebo termín prohlídky nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat.

Parametry domu

Cena
12 790 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
18. 3. 2024
Adresa
Borová
ID
N49069
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Plocha užitná
245 m2
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Centrum obce
Plocha budovy
223 m2
Podlahová plocha
321 m2
Plocha nemovitosti
999 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Elektřina
230V, 400V
Odpad
ČOV pro celý objekt
Topení
Jiné
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet, Satelit
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Dálkový vodovod
Balkon
Garáž
Terasa
Výtah
Parkování
Bazén

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

TFG Reality s.r.o.

U Koruny 1742/16, Hradec Králové

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Iva Hemeliková

Iva Hemeliková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Borové (okr. Náchod)?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.


Vybrané články z našeho blogu