Prodej rodinného domu, Chodov, 345 m2 (ID: 3411323)

Chodov

22 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 107 228 Kč /za měsíc

(Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.)

Prémioví partneři v Chodovu

Podlahy

Stěhovací služby

Střechy

Informace k domu

Ke koupi nabízím nádhernou novostavbu srubu nedaleko Domažlic.

Tato příležitost je skutečně pro velmi náročné klienty. Na stavbě se nešetřilo a je propracovaná do nejmenšího detailu. Současný vlastník stavěl tento skvost pro sebe. Nejedná se tedy o komerční výstavbu.

Předmětem prodeje je podsklepená jednopodlažní kombinovaná srubová a zděná stavba s obytným podkrovím.

Podzemní podlaží (suterén) domu má zděné nosné stěny (Porotherm T 44), přízemí má klasické dřevěné srubové nosné stěny a podkroví má konstrukční systém kombinovaný z dřevěných klád a hranolů.

Stavbu prováděla firma Sruby Pacák a hlavním materiálem je sibiřský cedr. Mezi nejvýznamnější účinky této vzácné dřeviny patří:
- vynikající tepelně izolační vlastnosti
- odolnost proti hnilobě a dřevokaznému hmyzu
- mnoho zdravotních benefitů
- mrazuvzdornost, stabilita…

Z celkových 1277 m2 pozemku tvoří 209 m2 zastavěná plocha. Samotný srub pak ve 3 podlažích nabízí honosných 345 m2 celkové užitné plochy. Srdcem domu je prosluněný prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přímým vstupem na zastřešenou terasu s orientací na SZ.

Vybrané zajímavosti dle jednotlivých podlaží:

Suterén
- dvojgaráž (garážová vrata Hörmann, PVC dlaždice Fortelock)
- vinný sklep (zaizolovaný, klimatizovaný)
- 2 trezory

Přízemí + podkroví
- veškerý nábytek na míru vč. kuchyně (vestavěné spotřebiče, 2 lednice, indukce)
- stoly z masivu zn. Wuders
- digestoř s rekuperací
- otevřený zděný krb s kamenným obkladem
- datové rozvody a termostaty v každé místnosti
- interiérové dveře na zakázku (modřín)
- nerozbitná/neprůstřelná dřevěná okna
- koupelny na zakázku SIKO, smaltovaná vana
- vinylová krytina na anhydritových podlahách
- podlahové vytápění ve všech místnostech

Samozřejmostí je:
- tepelné čerpadlo zn. IVT na bázi vzduch-voda
- oběhové čerpadlo (na teplou vodu nečekáte ani v podkroví)
- napojení domu na obecní vodovod i kanalizaci
- kabelová příprava na vjezdovou bránu, FVE i Wallbox
- bezpečnostní vstupní dveře
- minerální izolace mezi cedrovými kládami
- zaizolovaná střecha (20 cm)
- internet 100 Mb/s
- 2 retenční nádrže na dešťovou vodu, každá 8 m3
- veškeré oplechování domu z mědi vč. okapů i hromosvodu

Obec Chodov se nachází 9 km západně od Domažlic, 10 km východně od česko-německého hraničního přechodu Lísková/Waldmünchen a v těsné blízkosti CHKO Český les.

Chodov disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností (2 prodejny potravin, 2 hostince, základní škola, 2 hřiště a tělocvična). Občané ČR tvoří přes 93% z celkových cca 800 obyvatel.

Stavba se prodává ve stavu dle fotografií v galerii. Součástí galerie je také videoprohlídka a virtuální prohlídka (přízemí), díky které se můžete po domě "projít" z pohodlí domova. Pokud by se Vám nedařilo prohlídky spustit, dejte mi vědět, pošlu Vám přímé odkazy. Určitě se však shodneme na tom, že osobní prohlídku zcela nahradit nelze. Zavolejte mi/napište, tohle zkrátka musíte vidět…

Těším se na Vás.

Parametry domu

Cena
22 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Aktualizováno
27. 3. 2024
Adresa
Chodov
ID
0163-NP04355
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Novostavba
Plocha užitná
345 m2
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Okraj obce
Plocha nemovitosti
1277 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 39 lidí

Prodejce

Mgr. Martin Pavlíček

Mgr. Martin Pavlíček

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Chodovu (okr. Domažlice)?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.


Vybrané články z našeho blogu