Choustníkovo Hradiště
(včetně právních služeb, úschovy a provize RK, včetně právního servisu)
Nabízíme ve výhradním zastoupení pěkný větší dům v klidném údolí v obci Choustníkovo Hradiště nedaleko Dvora Králové a Trutnova. Dům nabízí téměř vše , co si nový majitel může od moderního bydlení přát. K trávení volných chvil a užívání si slunce , zázemí a venkovní rodinné pohody u domu slouží jižní terasa se zastřešeným bazénem na kterou se vychází přímo z kuchyně a obývacího pokoje. Dalším venkovním relax místem je západní terasa s pergolou obrostlou vínem, která tvoří příjemný stín. Na této terase je hojně využíván krb k letnímu posezení , grilování a je zde i možnost využití udírny. Třetím venkovním pohodovým místem domu je východní rozšířená terasa, kde se na ranní kávě bezvadně startují pracovní i nepracovní dny. Venkovní prostor domu dále nabízí větší zahradu, skleník se záhony pro domácí zeleninu. Samostatně stojící dvojgaráž a tenisový kurt s malým obslužným dřevěnným domkem jsou také výhodami nemovitosti. Dalším bonusem zahrady je malý rybník, kterým protéká potok a je zde možno chovat ryby . Uvnitř domu můžeme začít tělocvičnou umístěnou v suterénu domu společně se sklípkem, skládkem a technickou místností, kde je mimo jiné umístěna filtrace zastřešeného venkovního bazénu. Přízemí domu nabízí vstupní chodbu, skládek a technickou místnost. Dále pak vstupní místnost, která disponuje krbem, který pomocí výměníku napojeného na podlahové topení umí vytopit celý dům po většinu topné sezóny, což je velká výhoda. Samozřejmě má dům k dispozici pro topení a ohřev vody plynový kotel a alternativní solární ohřev vody. V přízemí domu dále najdeme prostornou jídelnu, kuchyň a pracovnu. Podkroví nemovitosti nabízí chodbu , obývací pokoj s kuchyňkou, prostornou koupelnu s masážní vanou, bidetem, sprchovým koutem a toaletou. Velkým bonusem podkroví jsou tři ložnice, které se mohou proměnit v dětské pokoje a umožňují dětem prima soukromí a v noci blízkost rodičů. Velkým plusem nemovitosti je umístění v klidné části obce a obklopení přírodou. Umístění ale umožňuje i velmi blízké napojení na dálnici do vzdálenosti 5km. Hradec Králové je vzdálen pouhých 28 minut jízdy autem, Trutnov 19 minut jízdy autem. Za necelých 30 minut jízdy autem se nacházíte na sjezdovce a sedačkových lanovkách v Jánských Lázních. Zoo Dvůr Králové je vzdáleno 5km a hrad Kuks 3km, jehož okolí nabízí skvělé terény cyklostezek v okolí Labe a Šporkova mlýna. Koupání v přírodě nabízí nový rybník vzdálený 3km od domu. Na rybnících cca 200m pod domem hospodaří sdružení místních rybářů za podpory obce, zarybňují a pořádají výlovy. Doplňující technická data : dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a zemní plyn. Odpady jsou řešeny novou čističkou (2022) s vodotečí. Topení podlahové , krytiny plovoucí podlahy a dlažba. Dům vyzděn pálená cihla+Orsil. Komín dvojprůduchový. Střecha krov trámy, latě, parotěsná folie, izolace, betonová taška Bramac. Podkroví sádrokarton+izolace. Přiveden datový kabel. Okna dřevěnná, dvojsklo , eurookna. Další informace Vám ráda sdělí a naviděnou na..
Jižní 1471, Ústí nad Orlicí
Máte zájem o tento dům?
Inzerát si prohlédlo 9 lidí
Simona Říhová
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Choustníkově Hradišti?
7 000 000 Kč
16 600 000 Kč
10 900 000 Kč