Jinačovice
AMBIENTEN VIP si Vám dovoluje nabídnout hrubou stavbu dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 6+kk (podlahová plocha 231 m2) s garáží pro dvě auta, možností parkování dalších aut na vlastním pozemku, výtahem, bazénem a welness/fitness místností.
Pozemek je umístěn v klidné severovýchodní části obce v těsné blízkosti přírodního parku Baba a golfového areálu Kaskáda, nedaleko je Brněnská přehrada. RD je umístěn v mírném svahu v údolí, které jej chrání od hluku ze silnice mezi Brnem a Kuřimí.
Rodinný dům je postaven cíleně v horní části pozemku, tak aby byl odstíněn od hluku aut na účelové komunikaci a zároveň poskytoval majitelům absolutní soukromí v zadní části domu u bazénu na odpočinkové terase. K domu vede příjezdová komunikace v délce 25m, pod kterou jsou efektivně vedeny všechny klíčové technické sítě – elektřina, optický kabel, přípojka vody, kanalizace, retenční nádrž a vsakovací nádrž a nezabírají tak drahocenné místo na jiných částech pozemku. Příjezdová komunikace bude lemována zelení (stromy, keře) a realizována na náklady prodávajícího.
Na pozemku již stojí hrubá stavba vč. nosných stěn, střechy s kompletně dokončenými svody s retenčním a vsakovacím objektem, příjezdovou komunikací a všemi přípojkami technické infrastruktury (voda, kanalizace, elektřina, optika).
Součástí prodeje je stavební povolení vč. projektové dokumentace, což umožňuje rychlý proces dokončení domu a nastěhování (do 6 měsíců). Hrubá stavba umožňuje dům snadno dispozičně přizpůsobit (např. zmenšit či zvětšit pokoje, realizovat výtah či nikoliv, zvětšit/zmenšit pracovnu v přízemí, vést vnitřní schodiště z garáže namísto z chodby, apod.). Můžete využít změny stavby před dokončením a dům si rozšířit, změnit dle vašich přání.
Terénní a zahradní úpravy jsou dokončeny a připraveny na osázení zelení. Nemovitost je projektována v energetické třídě B. V případě realizace fotovoltaické elektrárny na střeše lze realizovat dům v energetické třídě A.
Celková plocha pozemku v horní části pozemku má plochu cca 650 m2. Plocha příjezdové komunikace zabírá 95 m2. Součástí prodeje je i plocha 175 m2 zeleně vpravo podél příjezdové komunikace. Kupující nabývá pozemek o celkové velikosti 920 m2.
Provize RK je hrazena stranou kupující nad rámec kupní ceny. V případě dotazů neváhejte kontaktovat realitního specialistu u inzerátu.
Mezírka 775/1, Brno, Veveří
Máte zájem o tento dům?
Inzerát si prohlédlo 8 lidí
Jiří Pomkla
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Jinačovicích?
10 490 000 Kč
2 350 000 Kč
2 998 700 Kč
6 750 000 Kč