Videobydlení Blog

Vlastníte-li byt, dům či pozemek, tak jistě víte, že se nevyhnete každoročnímu placení daně z nemovitosti. Obecně platí, že daňové přiznání se podává jednou a pak se již každoročně odvádí vyměřená částka finančnímu úřadu. Pokud však dojde ke změně okolností, například dům přistavíte, musíte podat daňové přiznání nové. A na koho se daň z nemovitosti nevztahuje? Pokud bydlíte v podnájmu nebo družstevním bytě a nevlastníte nemovitost ani pozemek, žádnou daň z nemovitosti platit nemusíte.

Read more about Daň z nemovitosti 2022: jak vyplnit přiznání? …

Chcete získat informace o nemovitosti ještě před podpisem smlouvy? Obáváte se zástavního práva či věcného břemena? Chcete předejít budoucím možným komplikacím? I jako anonymní žadatel můžete požádat o výpis z katastru nemovitostí a tyto informace si ověřit. Kdo a kde Vám výpis z katastru nemovitostí vystaví, se dozvíte v článku.

Read more about K čemu slouží výpis z katastru nemovitostí, jak a kde ho získat? …

Rádi byste koupili dům a zajímá vás, na co vše se zaměřit, abyste koupili dobře? Vedle zajímavé lokality vás jistě bude zajímat i cena. Ale toto by nemělo být jediným kritériem pro výběr vašeho domu. Před jeho koupí se vám vyplatí zjišťovat, prověřovat a hlavně přemýšlet, abyste se vyhnuli problémům a chybám na cestě k vlastnímu bydlení.

Read more about 8 rad, jak dobře koupit dům …

Read more about Daň z nemovitosti: Kdy a komu ji zaplatit? …

Nákupy tohoto typu s sebou nesou pestrou škálu administrativních i daňových povinností, na něž si musí každý nový majitel dávat pečlivý pozor. V roce 2022 některá okresní města pozměnila zmíněný koeficient, tudíž se před pořízením domu nezapomeňte vhodně informovat. Jak na to? Read more about Při koupi nemovitosti si dejte pozor na místní koeficient daně z nemovitostí. O co se jedná? …

Daň z nemovitých věcí patří mezi místní daně. Ukládá ji město nebo obec podle katastrálního území, kde se dům, byt či pozemek nachází. Platí se každoročně a její výše závisí na druhu nemovitosti, výměře a místním koeficientu, který si určuje obec. V roce 2022 je třeba podat daňové přiznání k dani z nemovitosti do 31. 1. 2022. Kdo má povinnost ho podat a kdy tato povinnost vzniká?

Read more about Jak na daň z nemovitosti v roce 2022 …

Stavíte rodinný dům a těšíte se, až budete bydlet ve vlastním? A víte, co vše musí být dokončeno, než stavbu začnete užívat? Jednou z podmínek může být i kolaudace stavby, jinak bude vaše stavba považována za nelegální. Připravte si notnou dávku trpělivosti, neboť vás čeká mnoho vypisování, dokládání a běhání po úřadech. Co vše si tedy budete muset připravit?

Read more about Jaké jsou podmínky pro úspěšnou kolaudaci domu? …

Získání nemovitosti je pro většinu lidí splněným snem, který jim zajistí spokojené žití až do konce jejich životů. Takový majetek samozřejmě nelze získat jen tak a vztahují se na něj určité zákony a také procentuální zdanění. Na co si musíte dávat pozor při získání nemovitého majetku? Read more about Získali jste nemovitost a nevíte, jak je to s daněmi? Dejte si pozor na několik věcí …

Aktuální míra inflace tvrdě doléhá na ty, kteří drží svoje úspory na běžných, ale i spořících účtech. Konzervativní nástroje totiž nedokážou s tak vysokým poklesem hodnoty koruny udržet krok. Je investování do nemovitostí vhodná cesta, jak se s tím vypořádat? Read more about Investování do nemovitostí v období vysoké inflace …

Získání nemovitosti je pro většinu lidí splněným snem, který jim zajistí spokojené žití až do konce jejich životů. Takový majetek samozřejmě nelze získat jen tak a vztahují se na něj určité zákony a také procentuální zdanění. Na co si musíte dávat pozor při získání nemovitého majetku? Samotná daň z nabytí se již neplatí, ale… Mnoho […]

Ocitli jste se v situaci, kdy vám řemeslníci realizují stavbu na zakázku, přičemž ji musíte ještě před jejím dokončením začít používat? Nezoufejte, protože v některých situacích je i něco takového klidně možné. Záleží samozřejmě na tom, v jakém stavu je realizace a jak se k vaší žádosti postaví úřady. Jaké náležitosti musíte vyřídit? Read more about Co je to předčasné užívání stavby a jak o něj v případě potřeby požádat? …

Mnoho lidí se někdy v životě setká s nutností sepsání a odevzdání čestného prohlášení o společné domácnosti, které se většinou odevzdává finančnímu úřadu. Jaké situace vás donutí tento dokument sepsat a co vám jeho podání na příslušném úřadě přinese? Read more about Co je čestné prohlášení o společné domácnosti a v jakých situacích se používá? …

Darování nemovitosti není v dnešní době ničím výjimečným a tento proces probíhá na území naší země každým dnem. Nejčastěji se majetek odkazuje dětem či vnoučatům, přičemž v těchto případech se jedná o velmi výhodný proces osvobozený od daně. Jak to celé probíhá a na co si dát pozor? Read more about Jaké jsou základní náležitosti při darování nemovitosti? Nejedná se o nic složitého …

V současné ekonomické situaci je stále více lidí, kteří pronajímají své byty jako alternativní způsob, jak si zajistit dodatečný příjem a zlepšit si tak svou ekonomickou situaci. Pokud patříte mezi ně i vy, měli byste zvážit spoustu věcí. Mnoho lidí si pro tuto činnost najímá realitního makléře, který jim pomůže s pronájmem jejich nemovitosti. Ovšem najmutí si takového makléře nejenže něco stojí, ale také se mu nemusí podařit najít toho nejideálnějšího nájemníka, protože makléř se zaměří především na co nejrychlejší obsazení volného místa, protože bude chtít získat brzy svou provizi.

Read more about Tipy na pronájem bytu bez realitního makléře …

Odkoupení pozemku od obce může být zajímavou investiční příležitostí. Od obce můžete koupit zahradu, pole, ale i stavební pozemek. Obecní pozemky jsou většinou levnější a tak má koupě pozemku od obce několik výhod. Kromě nízké ceny a snadnějšího stavebního povolení, bývají obecní pozemky často napojeny na sítě a tak nebudete mít problém s připojením na vodovod či kanalizaci obce. Odkoupení pozemku od obce má však svá specifika, víte na co si dát pozor?

Read more about Jak koupit pozemek od obce a co má obsahovat žádost? …

Stavba domu zahrnuje řadu nelehkých otázek a rozhodnutí. Váš dům nemůžete postavit jen tak někde a tak si budete muset položit otázku kde stavět a co koupě pozemku obnáší? Výběr vhodného pozemku se však může ukázat o něco složitější, než se na první pohled zdá.

Read more about Jaké faktory ovlivňují cenu pozemku a kolik stavební pozemek stojí? …

Při hledání bytu vás kromě velikosti bytu a vhodné lokality bude zřejmě zajímat i dispoziční řešení bytu. Jak se značí bytové dispozice a jaké jsou normy, které upravují rozměry jednotlivých pokojů? Na to se podíváme dále.

Read more about Jak se značí dispozice bytu? A co znamená +kk? …

Koupě pozemku je pro mnoho lidí novým životním krokem, který jim dokáže zajistit stabilitu do budoucna. Ať už se jedná o zahradu pro letní relax či třeba základ pro stavbu rodinného domu, mějte se při psaní žádosti na pozoru. Jak se nenechat ničím zaskočit? Read more about Plánujete koupit pozemek? Jak správně napsat žádost a čemu se vyvarovat? …

Postavili jste stavbu, aniž byste k tomuto kroku měli patřičná povolení? Nebo je i máte, ale jsou s parametry výsledné stavby v rozporu? Popřípadě jste bez povolení změnili či upravili stavbu stávající? V tom případě máte na svém kontě tzv. černou stavbu a stavební úřad s vámi bude nucen zahájit správní řízení vedoucí k jejímu odstranění. Read more about Dojde někdy k promlčení černé stavby? …

V případě, že kupujete nemovitost, může se zde po nějakém čase objevit nedostatek, o němž vás předchozí majitel neinformoval a nebylo možné jej zjistit v době, kdy proces změny majitele proběhl. Pro tyto případy český právní řád disponuje pojmem skrytá vada nemovitosti. Read more about Skrytá vada nemovitosti: O co se jedná a jak uplatnit reklamaci? …