Nový realitní portál, který má za cíl prezentovat nemovitosti pomocí videa
Současná ekonomická krize a s ní související rostoucí ceny energií nás všechny nutí šetřit. Předsedkyně parlamentu radí oblékat se v zimě do tří svetrů. Budou ale stačit? Mnohem lepší řešení bude udržitelné a šetrné bydlení.
Read more about Budoucí trend v bydlení? Šetrnost a udržitelnost! …
Venkovní žaluzie jsou hned na první pohled dražší než vnitřní. A tak si spousta lidí klade otázku, jestli se investice do nich skutečně vyplatí. Je potřeba si uvědomit, že jde o dlouhodobou investici do pohodlného bydlení. Předokenní žaluzie citelně sníží teplotu v místnosti, dodají vašemu interiéru šmrnc a snadno se udržují.
Read more about Vyplatí se investovat do venkovních žaluzií? …
Rozhodujete se, zda pronajmout vaši chatu? Zájem o pronájmy chat roste a roste i počet majitelů, kteří se rozhodují své chaty pronajímat. Jak pronajmout chatu, aby byla nabídka konkurenceschopná a jaká pravidla a povinnosti byste měli při pronájmu dodržet, si můžete přečíst v článku.
Read more about Chcete pronajímat vaši chatu? Jak nejlépe na to? …
Pokud se rozhodujete vzít si hypotéku, měli byste mít našetřené vlastní finanční prostředky, jelikož banky omezily výši možné hypotéky a stoprocentní hypotéku vám již nedají. Co ale dělat, pokud nemáte tyto peníze naspořeny? Existují nějaké možnosti, jak hypotéku získat? Kde další zdroje financování nemovitosti sehnat?
Zajímá vás, jak stavební zákon definuje stavbu, a řešíte, zda náhodou soused nestaví bez povolení? Jak zjistíte, že v daném případě se jedná o „černou stavbu“? A co se s takovou stavbou dá dělat? Víte, že černé stavby se zásadně nepromlčují? Co vše musí stavebník splnit, aby byly zákonné podmínky splněny a stavěl v souladu s právem?
Read more about Co je stavba a jak zjistím, zda není nepovolená? …
Nemovitost je lepší darovat ještě za svého života, je to jednodušší, než získání nemovitosti děděním, které často bývá předmětem různých rodinných sporů. Abyste se vyhnuli těmto problémům, darujte nemovitost svým dětem nebo vnoučatům raději včas. A jak je to s darováním nemovitosti v roce 2022? Čekají vás nějaké změny od let předchozích? Jaký je postup při darování nemovitosti v roce 2022, se dozvíte níže v článku.
Chystáte se prodat svou nemovitost? Přemýšlíte, zda ji prodat s realitní kanceláří nebo raději bez, abyste se vyhnuli placení provize? Kolik zaplatíte za provizi a vyplatí se vybrat si kancelář, která má provizi nižší? Kdo platí provizi a jaký trik mají kanceláře, když nabízejí prodeje bez provize? To vše se dozvíte v článku.
Read more about Nenechte se nachytat! Jaká je adekvátní provize realitní kanceláře? …
Výběr a koupení vhodného stavebního pozemku může být složitější, než vybrat a koupit byt. Nejdůležitějšími faktory, které je třeba zvážit, je váš rozpočet a ideální poloha. Existuje však mnoho dalších proměnných spojených s výběrem a koupí pozemku, které byste měly vzít v úvahu. Ušetříte si tím problémy, které by se mohly objevit později. Zde je seznam 8 bodů, na které byste si měli dát při výběru a koupi pozemku pozor.
Read more about 8 bodů, které je potřeba mít na paměti při koupi pozemku …
Letošní rok musí zájemci o hypotéky splnit přísnější podmínky. Česká národní banka rozhodla, že od prvního dubna 2022 se banky musí řídit novými limity pro poskytování hypoték. Poměr výše hypotéčního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti se snižuje na 80%. Nyní činil 90%. A žadatel o hypotéku se bude smět zadlužit nejvýše do 8,5 násobku ročního příjmu. Pro žadatele do 36 let to pak bude 9,5 násobek ročního příjmu. Přičemž měsíčky splátky u těchto mladých žadatelů mohou činit až 50% jejich čistého příjmu. Pro ostatní žadatele výše měsíční splátky dluhu smí nanejvýše být ve výši 45%. Na co se tedy musí případní zájemci o hypotéku připravit?
Koupili jste dům, byt či pozemek? Víte, že budete muset podat daňové přiznání k dani z nemovitosti a uhradit daň? Pokud jste už v minulosti daňové přiznání podali, měli byste každoročně automaticky obdržet informaci o výši daňové povinnosti. Do kdy daň musíte uhradit a jakým způsobem si můžete přečíst v článku.
Získali jste nemovitost darem či dědictvím nebo kupujete nemovitost přímo od majitele, který nespolupracuje s žádnou realitní kanceláří, která by vše vyřešila? Co musíte udělat, abyste svou nemovitost na katastru nemovitostí přepsali snadno a bez zbytečných komplikací? To se dozvíte v tomto článku.
Read more about Jak přepsat nemovitost bez zbytečných komplikací? …
Přemýšlíte, zda si postavit rodinný dům a jakou zvolit variantu? Bude lepší hrubá stavba a část prací si zvládnete udělat sami nebo se šikovnými řemeslníky nebo se chcete nastěhovat již do hotového domu a necháte si postavit vlastní dům na klíč? Co je to hrubá stavba a co vše bude potřeba dodělat? A kolik taková hrubá stavba stojí? To vše se dozvíte v článku.
Rozhodujete se, zda si koupíte byt od soukromého majitele nebo, zda bude lepší družstevní byt? Každá s forem vlastnictví má své výhody i nevýhody. Přestože se většina z nás rozhoduje na základě toho, zda se nám byt líbí, může i forma vlastnictví ovlivnit v budoucnu kvalitu našeho bydlení. Proto je potřeba si před pořízením nové nemovitosti klást otázky. Rádi byste bydlení financovali hypotékou nebo byste byt rádi dále pronajímali? Jaký způsob vlastnictví se Vám vyplatí?
Read more about Družstevní byt nebo osobní vlastnictví? Co se vyplatí? …
Nejasné vyhlídky do budoucna společně se zvyšujícími cenami začínají v lidech vzbuzovat značné nejistoty. Mnoho lidí se tak snaží ušetřit své úspory investicí do nějaké nemovitosti, jakou je třeba koupě bytu. Hodně lidí přesouvá peníze z vkladu a koupí například byt v naději, že své úspory zachrání před znehodnocením. Jak v takových situacích nejednat bezmyšlenkovitě a jak se vyvarovat chyb? To se můžete dočíst v článku.
Read more about Koupě bytu v období ekonomické nejistoty, jak se vyvarovat chyb? …
Zjistit cenu pozemku může být pro vás, pokud se nezabýváte trhem s nemovitostmi, relativně obtížné. Každý pozemek má svá specifika, co se týče druhu pozemku, jeho výměry či umístění a také se každý z pozemků diametrálně liší svou lokalitou, kde se nachází. Existuje však několik způsobů, jak určit jeho hodnotu. Více si můžete přečíst v článku.
Read more about Co má vliv na cenu pozemku a jak ji zjistit? …
Většina z nás nemá naspořeno tolik peněz, aby si koupili dům bez dalšího druhu financování. Je tedy velmi běžné, že pokud se svůj dům rozhodnete prodat, může být zatížený hypotékou. Je možné takový dům prodat? A pokud ano, jak tento proces probíhá?
Toužíte po stylu bydlení jako v domě, ale zároveň chcete bydlet v centru hlavního dění města? Zvolte mezonetový byt. Je kompromisem mezi domem a bytem. Je stejně vzdušný, s velkými okny, vysokými stropy jako dům a patří k luxusnějším variantám bydlení. Můžete si ho buď rovnou koupit, anebo si ho nechat vytvořit ze dvou bytů nad sebou. Co můžete od takového bytu očekávat a má i nějaké zápory? Read more about Mezonetový byt: moderní bydlení, které není pro každého …
Jste připraveni se přestěhovat, ale máte omezený rozpočet? Ať už opouštíte rodinné hnízdo poprvé, či právě dokončujete vysokou školu nebo se stěhujete od partnera a potřebujete do začátku levné bydlení, pak je dobré vědět, kde takové bydlení hledat. V článku si můžete přečíst, jak najít levné byty a jakým způsobem řešit situaci s bydlením, tak aby to vyhovovalo vašemu rozpočtu.
Chystáte se pronajmout svou nemovitost, ale máte obavy z výběru svého nájemníka? Najít ideálního nájemníka, který platí včas a chová se slušně vůči vašemu majetku, není v dnešní době nikterak jednoduché. Jak takové zájemce prověřit? Na co se ho před pronájmem zeptat? Jsou možnosti, jak se vyhnout neplatičům? Na to se zaměříme v článku.
Read more about Jak prověřit nájemníka a vyhnout se neplatičům? …
Pospícháte na prodej svého bytu a zajímá vás, jak dlouho celý proces trvá? Je lepší si vybrat zájemce, který má vlastní finanční prostředky nebo zájemce, který bude financovat koupení vašeho bytu hypotékou. Co všechno ovlivňuje rychlost prodeje? A lze prodej nějak uspěchat?
Read more about Je lepší prodat byt kupci, který má hotovost? A jak dlouho prodej bytu trvá? …