Koupě pozemku ve vlastnictví obce. Jak postupovat?

Koupě pozemku ve vlastnictví obce. Jak postupovat?

Koupě pozemku ve vlastnictví obce je jednou z možností, jak pozemek získat. Hlavní výhodou bývá, že pozemky bývají často zasíťovány a tak není problém s další výstavbou. Pozemky v majetku obce mají však svá specifika, musí být řádně zveřejněny a schváleny. Jak postupovat, pokud chcete koupit pozemek ve vlastnictví obce, abyste se vyhnuli pozdějšímu prohlášení, že je celý proces neplatný? Jednotlivé kroky poradíme v článku.

Read more about Koupě pozemku ve vlastnictví obce. Jak postupovat?

Prodej družstevního bytu. Na co si dát pozor?

Prodej družstevního bytu. Na co si dát pozor?

Rozhodli jste se prodat družstevní byt a nevíte jak na to? Připravte se na to, že prodej družstevního bytu je o něco složitější než prodej bytu v osobním vlastnictví. Vše se dá ale zvládnout. Více informací, co je dobré vědět před prodejem a jak probíhá převod družstevního bytu, se dozvíte v článku.

Read more about Prodej družstevního bytu. Na co si dát pozor?

Byt s hypotékou, jak ho prodat?

Byt s hypotékou, jak ho prodat?

Nastala ve vašem životě situace, kdy potřebujete prodat byt který je zatížený hypotékou? Ať už je váš důvod jakýkoliv, ať už jste se rozvedli, nebo se jen potřebujete přestěhovat do jiného města či jste se dostali do tíživé finanční situace, prodat svůj byt s hypotékou můžete. Jak postupovat a na co si dát pozor? To si můžete přečíst v článku.

Read more about Byt s hypotékou, jak ho prodat?

Odhad nemovitosti: kolik zaplatíte a jak dlouho to trvá?

Odhad nemovitosti: kolik zaplatíte a jak dlouho to trvá?

Rozhodli jste se financovat své bydlení pomocí hypotéky? Pak se nevyhnete zásadnímu dokumentu, kterým je odhad nemovitosti. Ten určí, kolik vám banka půjčí, jelikož nemovitost získává jako zástavu pro případ, kdybyste nemohli hypotéku dlouhodobě splácet. Kolik za takový odhad nemovitosti zaplatíte a jak dlouho celý proces trvá? To se dozvíte v článku.

Read more about Odhad nemovitosti: kolik zaplatíte a jak dlouho to trvá?

Jak převést ornou půdu na stavební pozemek?

Jak převést ornou půdu na stavební pozemek?

Vlastníte ornou půdu a rádi byste na pozemku postavili rodinný dům? Možnost na pozemku stavět je dána územním plánem a budete potřebovat nejen stavební povolení, ale také to, že z vaší zahrady, louky či pole se musí stát stavební pozemek. Jak tuto situaci vyřešit? Musíte zažádat o vyjmutí ze zemědělského půdního fondu. Jak probíhá vyjmutí z půdního fondu a co budete všechno potřebovat, se můžete dočíst v článku.

Read more about Jak převést ornou půdu na stavební pozemek?

Hledáte bydlení v Praze? Zkuste zažádat o obecní byt.

Hledáte bydlení v Praze? Zkuste zažádat o obecní byt.

Pokud nevíte, jak vyřešit otázku bydlení a nevlastníte žádnou nemovitost, zkuste zažádat o obecní byt. Bydlení v takových bytech nabízí většina obcí i měst. Počítejte však, že cesta k bydlení v obecním bytě nebude rychlá a snadná. Podle jakých kriterií si obce nájemníky volí a co musíte splnit, pokud hledáte obecní bydlení v Praze? To se dozvíte v článku.

Read more about Hledáte bydlení v Praze? Zkuste zažádat o obecní byt.

Rozdělení pozemku: vyplatí se to?

Rozdělení pozemku: vyplatí se to?

Nastala ve vašem životě situace, kdy se chystáte k rozdělení pozemku na více částí? Možná máte sourozence a každý si chcete na pozemku postavit svou nemovitost a zvažujete, zda pozemek raději rozdělit? Či máte velký pozemek a rádi byste část odprodali? Nebo jste ho koupili jako investiční příležitost a hodláte ho rozdělit na stavební parcely? Jak v takových případech postupovat? A víte, jaká nastala v rozdělení pozemků změna po roce 2018?

Read more about Rozdělení pozemku: vyplatí se to?

Tipy jak získat hypotéku v roce 2022

Tipy jak získat hypotéku v roce 2022

Možnost získat hypotéku vám může otevřít cestu ke splnění snu o vlastním bydlení. Ale také může vést k zajištění dalších příjmů ve formě nájmu a zhodnocení zakoupené nemovitosti. Je však dobré zjistit si potřebné informace s dostatečným předstihem a znát další tipy, které vám celý proces získání hypotéky urychlí. Jak dostat hypotéku v roce 2022? Na to se zaměříme v článku.

Read more about Tipy jak získat hypotéku v roce 2022

Americká hypotéka nahrazuje klasický úvěr na bydlení. Jaké má přednosti?

Americká hypotéka nahrazuje klasický úvěr na bydlení. Jaké má přednosti?

Snad každý člověk by chtěl mít vlastní bydlení, avšak cesta k němu může být dosti složitá. Nemáte-li dostatek vlastních finančních prostředků, zkuste začít hledat jiné cesty. Nejčastější volbou je výběr hypotéky. I v jejím případě však existuje několik variant. Jednou z možností je takzvaná americká hypotéka. Read more about Americká hypotéka nahrazuje klasický úvěr na bydlení. Jaké má přednosti?

Jak prodat dům: užitečné tipy, jak prodat rychle a dobře

Jak prodat dům: užitečné tipy, jak prodat rychle a dobře

Prodat dům není snadnou záležitostí a vyžaduje nejen znalosti realitní trhu, ale také marketingové dovednosti, jak danou nemovitost nabídnout na trhu. Pokud je vám váš čas vzácný a vaše znalosti prodeje třeba na sociálních sítích jsou mizivé, svěřte prodej vaší nemovitosti raději nějakému odborníkovi. Ať se rozhodnete jakkoliv, budou se vám hodit užitečné tipy, jak vaši nemovitost rychle a dobře prodat.

Read more about Jak prodat dům: užitečné tipy, jak prodat rychle a dobře

Stavba domu: všechny kroky, které je třeba znát od návrhu až po realizaci

Stavba domu: všechny kroky, které je třeba znát od návrhu až po realizaci

Postavit dům je příležitost, jak si vytvořit domov svých snů se vším, co máte rádi, co vás vystihuje a v čem se budete cítit dobře. Nejenže si můžete zvolit prostředí a prostory, které by vám vyhovovaly, ale dnešní trh nabízí spoustu materiálů a řadu důmyslných funkcí, které pro své pohodlí využijete. Než se však vydáte na tuto cestu, uvědomte si, že je třeba znát základní kroky, kterých se musíte držet a vyvarovat se tak chybám, které by mohly přinést jakékoliv komplikace.

Read more about Stavba domu: všechny kroky, které je třeba znát od návrhu až po realizaci

Daň z nemovitosti 2022: jak vyplnit přiznání?

Daň z nemovitosti 2022: jak vyplnit přiznání?

Vlastníte-li byt, dům či pozemek, tak jistě víte, že se nevyhnete každoročnímu placení daně z nemovitosti. Obecně platí, že daňové přiznání se podává jednou a pak se již každoročně odvádí vyměřená částka finančnímu úřadu. Pokud však dojde ke změně okolností, například dům přistavíte, musíte podat daňové přiznání nové. A na koho se daň z nemovitosti nevztahuje? Pokud bydlíte v podnájmu nebo družstevním bytě a nevlastníte nemovitost ani pozemek, žádnou daň z nemovitosti platit nemusíte.

Read more about Daň z nemovitosti 2022: jak vyplnit přiznání?

K čemu slouží výpis z katastru nemovitostí, jak a kde ho získat?

K čemu slouží výpis z katastru nemovitostí, jak a kde ho získat?

Chcete získat informace o nemovitosti ještě před podpisem smlouvy? Obáváte se zástavního práva či věcného břemena? Chcete předejít budoucím možným komplikacím? I jako anonymní žadatel můžete požádat o výpis z katastru nemovitostí a tyto informace si ověřit. Kdo a kde Vám výpis z katastru nemovitostí vystaví, se dozvíte v článku.

Read more about K čemu slouží výpis z katastru nemovitostí, jak a kde ho získat?

8 rad, jak dobře koupit dům

8 rad, jak dobře koupit dům

Rádi byste koupili dům a zajímá vás, na co vše se zaměřit, abyste koupili dobře? Vedle zajímavé lokality vás jistě bude zajímat i cena. Ale toto by nemělo být jediným kritériem pro výběr vašeho domu. Před jeho koupí se vám vyplatí zjišťovat, prověřovat a hlavně přemýšlet, abyste se vyhnuli problémům a chybám na cestě k vlastnímu bydlení.

Read more about 8 rad, jak dobře koupit dům

Při koupi nemovitosti si dejte pozor na místní koeficient daně z nemovitostí. O co se jedná?

Při koupi nemovitosti si dejte pozor na místní koeficient daně z nemovitostí. O co se jedná?

Nákupy tohoto typu s sebou nesou pestrou škálu administrativních i daňových povinností, na něž si musí každý nový majitel dávat pečlivý pozor. V roce 2022 některá okresní města pozměnila zmíněný koeficient, tudíž se před pořízením domu nezapomeňte vhodně informovat. Jak na to? Read more about Při koupi nemovitosti si dejte pozor na místní koeficient daně z nemovitostí. O co se jedná?

Jak na daň z nemovitosti v roce 2022

Jak na daň z nemovitosti v roce 2022

Daň z nemovitých věcí patří mezi místní daně. Ukládá ji město nebo obec podle katastrálního území, kde se dům, byt či pozemek nachází. Platí se každoročně a její výše závisí na druhu nemovitosti, výměře a místním koeficientu, který si určuje obec. V roce 2022 je třeba podat daňové přiznání k dani z nemovitosti do 31. 1. 2022. Kdo má povinnost ho podat a kdy tato povinnost vzniká?

Read more about Jak na daň z nemovitosti v roce 2022

Jaké jsou podmínky pro úspěšnou kolaudaci domu?

Jaké jsou podmínky pro úspěšnou kolaudaci domu?

Stavíte rodinný dům a těšíte se, až budete bydlet ve vlastním? A víte, co vše musí být dokončeno, než stavbu začnete užívat? Jednou z podmínek může být i kolaudace stavby, jinak bude vaše stavba považována za nelegální. Připravte si notnou dávku trpělivosti, neboť vás čeká mnoho vypisování, dokládání a běhání po úřadech. Co vše si tedy budete muset připravit?

Read more about Jaké jsou podmínky pro úspěšnou kolaudaci domu?

Získali jste nemovitost a nevíte, jak je to s daněmi? Dejte si pozor na několik věcí

Získali jste nemovitost a nevíte, jak je to s daněmi? Dejte si pozor na několik věcí

Získání nemovitosti je pro většinu lidí splněným snem, který jim zajistí spokojené žití až do konce jejich životů. Takový majetek samozřejmě nelze získat jen tak a vztahují se na něj určité zákony a také procentuální zdanění. Na co si musíte dávat pozor při získání nemovitého majetku? Read more about Získali jste nemovitost a nevíte, jak je to s daněmi? Dejte si pozor na několik věcí