Prodej rodinného domu, Svémyslice, Sluncová, 169 m2

Sluncová, Svémyslice

9 400 000 Kč /za nemovitost

(včetně provize a právního servisu RK)


HYPOTÉKA
od 34 460 Kč
/za měsíc
Chci hypotéku

Prémioví partneři v Svémyslicích

Finance a pojištění

Koupelny

Kuchyně

Malíři

Nábytek

Okna a dveře

Rekonstrukce bytů

Stěhovací služby

Úklidové služby

Informace k domu

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení prodej novostavby moderního patrového rodinného domu v dispozici 5+kk, o velikosti 169 m², na pozemku 681 m², v žádané lokalitě obce Svémyslice - Praha východ. Dům obklopuje zahrada a převládá východo-jiho-západní orientace. Dominantou přízemí je prostorná obývací část s přípravou pro krbová kamna, navazující na jídelnu a přípravu pro kuchyňskou linku (36 m²). Prostor je prosvětlen velkými francouzskými okny s hliníkovými bezpečnostními předokenními roletami, navazující na venkovní terasu. V přízemí domu se dále nachází menší pokoj (11 m²), komora (2 m²), úložný prostor pod schody (11 m²), vstupní hala (13 m²) a koupelna s toaletou a sprchovým koutem (6 m²). V horním patře se nacházejí další 3 pokoje (3 x 16 m²) z nichž je přímý vstup na balkóny a prostorná koupelna s rohovou vanou (13 m²). Vysoká kvalita použitých materiálů v celém domě výrazně převyšuje běžný standard (žulové venkovní i vnitřní parapety, prosklené velké balkony ze systémovým řešením proti zatékání a poškozením mrazem, obvodové zdivo Porotherm 44 EKO, sedlová střecha s masivním dřevěným krovem, okna s izolačním trojskem, vnitřní dveře dřevěné a částečně prosklené, velkoformátové obklady a slinutá velkoformátová dlažba RAKO, teplovodní podlahové topení ve všech místnostech s tepelným čerpadlem zn. Toshiba s ekvitermní regulací a možností ovládání přes mobilní telefon nebo PC - se 7letou zárukou bez dalších investic, zabezpečovací zařízení zn. Jablotron, anténní a datové rozvody do každé místnosti, optická přípojka na datové služby, příprava na solární systém). Na dům navazuje přístřešek pro 2 auta (20 m²) z masivního dřeva, s venkovní přípojkou pro vodu i zásuvkou na 400V. Obec Svémyslice je velmi dobře dostupná Praze. Nachází se 7 km - cca 10 minut jízdy autem k nejbližší stanici metra linky B Černý Most a 11 km, cca 15 minut od stanice metra linky C Letňany. Autobusová zastávka je vzdálena asi půl kilometru od domu. V obci je v provozu mateřská škola, obchod s potravinami i restaurace, asi 150 m od domu i dětské hřiště. Další občanské vybavenosti se nachází ve vedlejších obcích, případně blízké Praze - Černém Mostu, Letňanech či Horních Počernicích. Dům nabízí vysoký standard bydlení za použití velmi kvalitních materiálů, správných stavebních postupů, s důrazem na provedení chytrých detailů, bude na něj poskytnuta plná záruka po dobu 3 let a neplatí se daň z nabytí! K dispozici je kompletní fotodokumentace z výstavby a dodělávky budou zhotoveny po dohodě v rámci kupní ceny. Výhodou rovněž může být, že si nový kupující sám zvolí veškeré vnitřní vybavení a i úpravu zahrady. Ze všech těchto důvodů ho mohu plně doporučit neboť má vysoký potenciál nadchnout a stát se novým uživatelům příjemným domovem. Další foto, videoprohlídku či půdorys rád zašlu na vyžádání. Ev. číslo: 27706.

Parametry domu

Cena
9 400 000 Kč za nemovitost
Poznámka k ceně
včetně provize a právního servisu RK
Aktualizováno
10. 11. 2019
Adresa
Sluncová, Svémyslice
ID
27706
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
169 m2
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Plocha budovy
125 m2
Podlahová plocha
169 m2
Plocha nemovitosti
681 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
97 kWh/m2 za rok
Topení
Jiné
Balkon
Terasa
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Realitní kancelář

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Videobydlení, s. r. o., IČO: 04485912, se sídlem Zdeňka Fibicha 2548, MOST, 434 01 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů.Více informací

Inzerát si prohlédlo 27 lidí

Prodejce

Mgr.  Daniel Martinů

Mgr. Daniel Martinů

Kontaktovat

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Svémyslicích?

Podobné nemovitosti