Prodej rodinného domu, Břeclav - Charvátská Nová Ves, Kapusty, 97 m2

Kapusty, Břeclav, Charvátská Nová Ves

4 984 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 16 495 Kč /za měsíc

(včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Břeclavi

Malíři

Finance a pojištění

Dezinfekční služby a čistění vozidel

Elektro-revize

Nábytek

Okna a dveře

Podlahy

Rekonstrukce bytů

Stěhovací služby

Úklidové služby

Informace k domu

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej RD 3+kk v Břeclavi, respektive její městské části Charvatská Nová Ves. Tento přízemní dům s užitnou plochou 103 m2 je bezbariérový na pozemku o velikosti 320 m2.

Před domem se nachází dvě parkovací místa s předzahrádkou, dále je možné parkovat na pozemku za vraty.

Do rodinného domu vstoupíme přes dvůr (po levé straně přístřešek 18 m2 s bazénem (kruh průměr 3,5 m a terasou 15 m2.

Z centrální chodby 9 m2 po levé straně vstoupíme do prostorné kuchyně spojené s obývacím pokojem 42 m2. Z obývacího pokoje lze francouzským oknem vstoupit přímo na terasu.

Dále z chodby vedou dveře do dvou prostorných pokojů 18 m2 a 14 m2.
Taktéž je z chodby přístup do koupelny (9m2) vybavené vanou, sprchový koutem a WC.

Výhodou je i další samostatné WC v technické místnosti 5 m2, která je ideální pro umístění pračky a sušičky. Z této místnosti vedou schody do sklepa 14 m2 a případně do půdního prostoru, který lze využít jako úložiště sezónních věcí (vazníková střecha).

V celém domě je rozvedeno vodovodní podlahové topení (ohřev plynový kotel).
Do domu je zaveden internetový optický kabel.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace). Lze využívat i studnu v závislosti na výšce hladiny vody (možnost přepojení na WC, pračku, koupelnu i kuchyň).

Celý dům byl kolaudován v roce 2010 a jedná se z 90% o novostavbu. Dům byl stavěn dle parametrů „zelená úsporám“, takže není energeticky náročný (25cm zdi, 16cm polystyrén, odvětrávaná podlaha) Náklady na 4člennou rodinu 3,5 - 4tis. měsíčně. Dle doložené projektové dokumentace byla vypočtena měrná spotřeba energie 69kWh/(m2.rok), což odpovídá PENB „B“.

Objekt lze díky blízkosti Lednicko-Valtického areálu využívat i komerčně k sezónnímu pronájmu.
Jde o velice klidnou lokalitu s plnou občanskou vybaveností. Ulice je neprůjezdná s minimálním provozem.
Dostupnost:
Chůzí: vzdálenost MHD 2min, školka a škola 10min, COOP 5min.

Autem: Brno cca 35min (dálnice D2 cca 10min), Bratislava 60min, Mikulov 20min, Lednice 5min, centrum Břeclavi 5min.

Máte-li zájem o prohlídku či více informací, neváhejte mne kontaktovat.

Parametry domu

Cena
4 984 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
6. 4. 2021
Adresa
Kapusty, Břeclav, Charvátská Nová Ves
ID
154-12-026
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
103 m2
Typ objektu
Přízemní
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Plocha budovy
217 m2
Podlahová plocha
97 m2
Plocha nemovitosti
320 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
120V, 230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální plynové
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Místní zdroj, Dálkový vodovod
Sklep
Terasa
Bezbarierový přístup
Parkování
Bazén

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

CENTURY 21 Vaše Reality

Hakenova 3640/21, Znojmo

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Videobydlení, s. r. o., IČO: 04485912, se sídlem Novostavby 126/23, Lom, 435 11 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Inzerát si prohlédlo 157 lidí

Prodejce

Bc. Robert Stavinoha

Bc. Robert Stavinoha

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Břeclavi?

Podobné nemovitosti