Prodej obchodního prostoru, Krnov, Hlubčická, 10000 m2

Hlubčická, Krnov

35 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 166 800 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Krnově

Finance a pojištění

Finance a pojištění

Hypotéka na míru

Exkluzivní odborník pro region, který Vám rád pomůže vyřešit financování. Neváhejte jej nezávazně poptat a zjistěte možnosti, které jsou aktuálně na trhu. Vše příjemně, s ochotou a plnou odborností.

Vyberte si z dalších služeb v okrese

Informace k nemovitosti

Nabízíme ke koupi komerční areál na ulici Hlubčická č.p.8 a č.p.10 v Krnově.  Rekonstrukce : Interiéry, schodiště, toalety. Rozvody vody, plynu, vytápění.Nová okna a dveře. Okna vesměs s trojskly s pasivní normou, vydlážděné nádvoří, část areálu má nové odpadní potrubí, hromosvody. Výměra je cca 10.000 m2 podlahové plochy.
Náklady majitele:pojištění cca 80.000Kč ročně( pojištění na nákladovou hodnotu, která byly spočítána na minimálně 160.000.000Kč). Také je pojištění odpovědnosti atd.Daň z nemovitosti 38.000 Kč ročně. 
Hradí nájemci:Energie- tyto se platí dle spotřeby nájemníků . Energie nájemníci platí zálohově a následně jim je vystaveno vyúčtování. Některé energie si platí nájemníci sami napřímo. Například elektriku platí majitel  měsíčně cca 50 až 60.000. Z části je využita majitelem a z části nájemci a je jim rozúčtována. Technické náklady na rozvodnu topení si platí Veolie ( dodavatel tepla). Vytápění je ročně cca 500.000 ročně a opět je rozúčtováno dle pronajatých prostor. Voda 50.000Kč ročně rozúčtováno dle pronajatých prostor. 
Areál má velký potenciál. Další možnost je a nynější majitel ji měl v plánu , a to vybudovat v administrativní budově byty a vytvořit z ní tak bytový dům. Je zde možnost vybudovat 12 až 13 bytů 3+1 každý cca 100m2. Nebo malometrážní byty 20-30ks.V areálu se dají vybudovat i garážová stání z části skladových prostor.
Areál byl průběžně udržován a procházel postupnou rekonstrukci - nová elektro rozvodna i přípojky ke každému objektu, nová kotelna, opravy střešní krytiny na objektech, stavební úpravy objektu. Rekonstrukci prošla i restaurace ( pronajatá) - nová kuchyně i restaurační prostory.V územním plánu zanesen do zóny pro bydlení a občanskou vybavenost. Měsíční výnos z pronajatých prostor je cca jednostoosmdesáttisíc Kč.
Cena areálu na dotaz.
Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
 

Parametry nemovitosti

Cena
35 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
28. 8. 2023
Adresa
Hlubčická, Krnov
ID
249
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Plocha užitná
10000 m2
Typ objektu
Patrový
Plocha nemovitosti
8353 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové
Komunikace
Asfaltová, Neupravená
Telekomunikace
Kabelové rozvody
Doprava
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Dálkový vodovod
Garáž
Sklep
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo Jitka Kosturová - Reality

Jitka Kosturová - Reality

Revoluční 910/20, Krnov, Pod Bezručovým vrchem

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 18 lidí

Prodejce

Jitka Kosturová

Jitka Kosturová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje obchodních prostor v Krnově?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ nemovitosti? Podívejte se na jiné kategorie komerčních.


Vybrané články z našeho blogu