Prodej rodinného domu, Pula, Chorvatsko, 212 m²

Pula

684 000 € /za nemovitost

Prémioví partneři

Informace k domu

Prodej domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, 50 m od moře. Pula – Stoja.

Na fantastické a jedinečné lokalitě, jen pár minut chůze od moře, v klidné části Puly obklopené zelení, nabízíme k prodeji dům se dvěma oddělenými obytnými jednotkami. Nemovitost je umístěna na udržovaném pozemku o rozloze 701 m² a nabízí ideální kombinaci soukromí, praktičnosti a prestižní polohy.

Dispozice domu:

✔ První patro:
– Prostorný byt o velikosti 98,7 m²
– Velký balkon orientovaný na západ (12 m²)
– 2 ložnice
– Obývací pokoj
– Kuchyň
– Jídelna
– Koupelna
Byt je plný denního světla a nabízí krásný výhled na borový les a středomořskou zeleň.

✔ Přízemí:
– Druhá, menší obytná jednotka (33 m²)
– Zimní zahrada se skleněnými stěnami (18 m²)
– Konoba / letní kuchyně (16 m²)
– Velká krytá terasa (34 m²) s grilem
Prostor je velmi příjemný, propojený se zahradou, orientovaný na jih – ideální k celoročnímu odpočinku.

✔ Suterén:
– Garáž (21 m²)
– Další 3 parkovací místa vedle domu (jedno kryté pergolou s vinnou révou)

Pozemek:
Upravená středomořská zahrada v stylu venkovské vily – kiwi, různé druhy mediteránských rostlin, maximální soukromí.

Ostatní vybavení:
– Oba byty jsou klimatizované
– Výborná tepelná izolace (12 cm + dodatečné cihlové zateplení)
– Kvalitní střešní krytina a okna

Nemovitost je ideální pro velkou rodinu, dvě generace, kombinaci vlastního bydlení a turistického pronájmu nebo jako atraktivní investice na špičkové lokalitě v Pule.

Pula je největší město na Istrii a jedno z nejoblíbenějších turistických míst v Chorvatsku. Město nabízí dokonalou kombinaci historie, kultury, moderních služeb a krásného pobřeží. Dominantou je světoznámý amfiteátr – Arena, nádherně zachovaná římská stavba, která přitahuje návštěvníky z celého světa a dodnes hostí koncerty, představení a kulturní události.

Pula má krásné pláže, čisté moře, přístav, promenády, bohatou gastronomii a kompletní městskou infrastrukturu. Restaurace, obchody, školy, zdravotní služby, trhy a sportovní zázemí – vše je zde na dosah ruky.

Díky přímé dostupnosti letiště, dálnice a lodního přístavu je Pula skvělou volbou jak pro trvalé bydlení, tak i pro investici do turistického pronájmu. Město je celoročně živé, což přináší stabilní poptávku po ubytování a výbornou návratnost investice.

Pula je ideálním místem pro každého, kdo hledá středomořský životní styl, klid, přírodu a městské pohodlí na jednom místě.

Pro více informací a domluvu prohlídky jsme k dispozici.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhaletou spoupráci s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitsotí, komunikujeme při sestavení Smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření Smluv u notáře a v komunikaci s Katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energíí, a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.
Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.
Nabízíme více jak 2500 nemovitostí, domluvte si nezávaznou konzultaci, telefonicky, či při schůzce v Praze, nebo u moře, promluvíme si o možnostech, v českém a chorvatském jazyce.
Společně najdeme váš domov u moře.

Vaši průvodci Chorvatskem a při koupi nemovitostí.
Tamara Ružić, DiS
Byty Domy Chorvatsko a partneři