Dražba bytu 3+kk, Brno, Žižkova, 90 m²

Žižkova, Brno, Žabovřesky

8 927 000 Kč /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(včetně provize)

Prémioví partneři v Brně

Informace k bytu

Prostorný byt 3+kk s balkonem a lodžií

Hledáte bydlení, které kombinuje klid rezidenční čtvrti s tepem velkoměsta? Nabízíme vám ke koupi výjimečně dispozičně řešený byt o celkové ploše cca 90 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu na prestižní adrese Žižkova 52, Brno - Žabovřesky.

Interiér plný světla a prostoru:
Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky svému členění nabízí dostatek místa pro rodinné stolování i relaxaci. Co dělá tento byt skutečně unikátním, je jeho propojení s exteriérem – čerstvý vzduch a výhledy si můžete užívat hned na několika místech:

Z obývacího pokoje a pokoje vstoupíte na prostornou lodžii.
Ložnice a kuchyňský kout disponují vstupem na samostatný balkon.
Chytrá dispozice pro vaše pohodlí
Byt je navržen s důrazem na praktičnost a soukromí:
K dispozici je koupelna, samostatné WC
Úložné prostory: V bytě najdete vestavěné skříně a v 1. NP na vás čeká vlastní zděná sklepní kóje.

Vstup do předmětné jednotky č. 3043/4 je ze společné chodby v bytovém domu ve 3. NP. Vstupem se vchází do předsíně, ze které je přístup do místnosti s WC, prostoru s technickým zázemím (s kotlem) a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup do chodby, ze které je přístup do koupelny, ložnice a pokoje.

O domě a lokalitě:
Zděný objekt z počátku 80. let 20. století je dispozičně rozdělen na čtyři sekce (č. 52, 54, 56 a č. 58), z nichž každá má samostatný vstup a přístup do jednotlivých podlaží po dvouramenném schodišti a osobními výtahy. V budově je situováno celkem 36 bytových jednotek s balkony a lodžiemi a 10 nebytových jednotek. Dům má plochou střechu a je založen na železobetonových pasech. Obyvatelům jsou k dispozici společné prostory v 1. NP – sklepní kóje, kolárna, kočárkárna, prádelna, sušárny a dílna. V 2. NP každé sekce se nachází 3 bytové jednotky. Ve 3. až 5. NP každé sekce se nachází v každém podlaží 2 bytové jednotky.

Lokalita Žabovřesky je jednou z nejžádanějších v Brně.

V bezprostřední blízkosti najdete:
Prestižní školy a univerzity.
Kompletní občanskou vybavenost (obchody, restaurace, služby).
Skvělou dostupnost do centra města i do přírody.
Technické parametry v kostce:

Plocha bytu cca 90 m² + sklep cca 4 m².
Vytápění: Vlastní etážové (kombinovaný plynový kotel).
Konstrukce: Cihla, dřevěná okna, keramické stropy.
Bonusy: Domovní telefon, společná prádelna a sušárny v domě.

Výše uvedený popis bytové jednotky a bytového domu vychází dle informací ze znaleckého posudku vypracovaného dne 10. 11. 2023. Z důvodu, kdy úpadce neumožnil a pravděpodobně neumožní přístup do nemovitosti, nebylo možné se seznámit s aktuálním stavem nemovitosti.

Více informací včetně fotek interiéru naleznete na webu dražebníka www.prokonzulta.cz