Prodej historického objektu, Tršice, 170 m²

Tršice

2 800 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 13 344 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Tršicích

Informace k nemovitosti

Hospodářská usedlost č.p.18 v Tršicích je ojedinělým dokladem lidové architektury z období před zemědělskou revolucí v 19. století. V interiéru se dochovaly původní nabíjené stěny, které byly původně použity pro všechny svislé konstrukce, ale v průběhu 19. a 20. století byly nahrazovány modernějšími zděnými stěnami z nepálených a později i z pálených cihel. Objekt si však ponechal původní dispozici, která je vzhledem ke svému umístění v zatáčce netypická, místnosti jsou sice řazeny za sebou, ale zároveň vytvářejí uzavřený dvůr. Dům je koncovým v řadové zástavbě usedlostí Hrubé strany a dvůr je ze severu vymezen kolmým hospodářským traktem sousedního objektu. Usedlost č.p. 18 s tímto objektem sousedí průjezdem do dvora. Vedle průjezdu následuje obydlí hospodáře složené se síně, světnice, kuchyně, zadní předsíně a patrové komory. Ze zadní předsíně vedou dveře na kryté náspa, které se vinou podél následující chlévní části až k podsíňku u obydlí výminkáře. Střední chlévní část je složena z menšího skladu, velkého chléva rozděleného dřevěnou přepážkou na dva menší a zadního chléva, jehož poslední využití bylo pro drůbež. Za ním následuje obydlí výminkáře složené z průchozí síně a světnice. Stavbu uzavírá patrová komora výminkáře, která byla přístupná pouze z podsíňku – nenavazovala na interiér bydlení výminkáře. Podsíněk (přístřešek přilehlý ke stavbě směrem do dvora) byl ze strany zahrady uzavřen bedněnou stěnou s vrátky, směrem do dvora otevřen. Směrem do dvora naproti chléva byl přistavěn ještě drobný objekt se suchým záchodem a chlívkem vedle hnojiště. Půda mezi patrovými komorami byla rozdělena na dvě úrovně. V dolní, která měla světlu výšku jen 1,2 m a vedly do ní z náspa dva nahazovací otvory, byla určena pro seno a v horní se na lískách sušil chmel. Půda nad obydlím hospodáře byla přímo propojena s průjezdem , nebyla členěna na úrovně a mohla být rovněž využita na seno nahazované přímo z průjezdu.

Ze západní strany dvůr uzavírá opěrná zídka, která podél sousedovy stavby vytváří záliv - původně zastřešený přístřešek na vůz. Uprostřed opěrné zídky je vstup do sklípku po několika schodech dolů. Zahrada je téměř po celé délce od cesty oddělena vysokou kamennou opěrnou zdí.

To, co činí tuto stavbu v rámci Olomouckého kraje unikátní (nejblíže lze podobné stavby vidět ve skanzenu v Rymicích ve Zlínském kraji), je zachované archaické uspřádání půdorysu a užití konstrukcí z válků nabíjených do bednění, takže stěna vytváří monolit jakoby vyrůstající ze země. Tato konstrukce se přestala užívat na konci 18. století a dnes by ji těžko někdo dokázal napodobit.

V roce 2023 byla dokončena oprava střechy - celá stavba má kompletně nový krov z hoblovaných trámů a eternitovou střešní krytinu. V komoře vlevo od vstupních dveří jsou ukončeny přípojky vody a splaškové kanalizace, dvůr je odvodněn do dešťové kanalizace. Dům je napojen na elektřinu. Do konce dubna 2024 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,89 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.