Prodej rodinného domu, Mělčany, 132 m² (ID: 3363270)

Mělčany

11 975 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 57 069 Kč /za měsíc

(Jedná se o kompletní cenu. Neplatíte zprostředkování (jsem přímo majitel a stavitel a ne realitka))

Prémioví partneři v Mělčanech

Informace k domu

Stavíme sympatický domek a nabízíme ho k prodeji. Jedná se o samostatně stojící zděný (Ytong Lambda 45 cm) rodinný dům typu "bungalov" o dispozici 5+1 o velikosti 210 m2 zastavěné plochy a 177,5 m2 užitné plochy, včetně krásného jižně orientovaného pozemku s výhledem na Pálavu, v klidné a malebné obci Mělčany, která je vzdálena jen 15 min jižně od Brna.

Jeho jednoduchá, ale zároveň chytrá a velmi prosluněná dispozice s orientací umístění domu na jih, je naprosto jedinečná a splní nároky čtyř, ale klidně i pětičlenné rodiny.

Dům má celkem 11 oddělených místností. Dispozice a uspořádání místností myslím na nábytek a dostatek úložných prostor.

i) Kuchyň o velikosti 6,6 m2
ii) Obývák o velikosti 34 m2 s východem na terasu a s HS Portálem
iii) Pokoj č. 1 o velikosti 13,6 m2 s východem na terasu a s HS Portálem
iv) Pokoj č. 2 o velikosti 13,4 m2 s východem na terasu s balkonovými dveřmi
v) Pokoj č. 3 o velikosti 13,8 m2 s východem na terasu s balkonovými dveřmi
vi) Pokoj č. 4 o velikosti 12,6 m2
vii) Samostatné WC s umyvadlem o velikosti 2,7 m2
viii) Koupelna s vanou a sprchovým koutem o velikosti 9,8 m2
ix) Druhá koupelna se sprchovým koutem a WC o velikosti 2,8 m2
x) Technická místnost o velikosti 2,2 m2
xi) Spíž o velikosti 1,4 m2
xii) Vstupní chodba a zádveří o velikosti 7,3 m2
xiii) Chodba o velikosti 10,3 m2

Dům bude k předání a k nastěhování od 1.6.2024 případně i dříve dle dohody a požadavku budoucích majitelů.

V ceně tohoto domu na klíč je mimo jiné zahrnuto:
1) tepelné čerpadlo vzduch-voda
2) příprava na osazení solárních panelů
3) dlažba, obklady a podlaha s výběrem libovolného materiálu s pokládkou do 1.650 Kč/m2
4) terénní úpravy pozemku
5) sanitární zařizovací předměty vč. pákových baterií
6) dvě parkovací stání na pozemku před domem
7) připojení domu na veřejnou splaškovou kanalizace obce
8) připojení domu na veřejný vodovod včetně vodoměrné šachty
9) připojení domu na plynovod a elektrickou síť včetně jističe 3x25A
10) zavedení vysokorychlostního optického internetu do domu
11) Terasa - 40 m2
12) Zastřešení terasy 24 m2
12) 2x HS Portál

Tento dům prodáváme společně s pozemkem o velikosti 815 m2 (katastrální číslo 445/2) za cenu 11.975.000 Kč s DPH.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a rád zašlu podrobnosti či se domluvíme na prohlídce.