Prodej rodinného domu, Damnice, 73 m²

Damnice

1 690 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 8 054 Kč /za měsíc

(včetně provize, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Damnicích

Informace k domu

Vítejte u nového prodeje aktuálně neobyvatelného domu na okraji malé obce Damnice na Znojemsku.
Stavba má za sebou v posledních 20 letech krušné chvíle a hledá někoho, kdo dohlédne dále, než za aktuální stav. A také někoho, kdo se nebojí se vyhrnout si rukávy - práce je tady jako na kostele.

Nechce se mi ale věřit, že její blízký osud je rozpadnout se na prach, takže se pojďme pustit do práce:
Aktuálně se zpracovává kompletní pasport stavby a geometrické zaměření přístavků, které nebyly evidovány na katastru, aby bylo pro nového majitele vše právně připraveno a mohl se rovnou pustit do rekonstrukce, na kterou poskytne úvěr banka. Současná dispozice je 3+1 o velikosti 73 m2, nicméně obyvatelnou plochu lze rozšířit do přístavku a získat tak další prostor pro bydlení.

Jelikož byl dům nabyt dědictvím, tak o jeho skladbě moc nevíme. Vzhledem k jeho přibližnému stáří bude nejvýstižnější termín smíšené zdivo.

Co se týče sítí, tak to vypadá nasledovně:
Elektřina (elektroměr odpojen),
Plyn (plynoměr odpojen),
Kanalizace (čeká na připojení před vjezdem).
Voda je historicky řešena odbočkou od sousedů, nicméně odběrné místo stále existuje, takže po vyřízení povolení a zřízení nové šachty bude dle slov vodáren do týdne napojená.

Odměnou je u této nemovitosti hezká zahrada za domem. Dále je moc příjemný bonus, že k nemovitosti se dá přijet z přední i ze zadní části. Od věci není ani zamyšlení nad půdní vestavbou, jelikož půda je tu opravdu velká. Tady ovšem bude stát za to si vyslechnout názor statika. Maximální výška pro římsu střechy je dle územního plánu 6,5m.

Z občanské vybavenosti zde najdete školku a obchod. Vše ostatní najdete v nedaleké Miroslavi, kam jezdí přímý autobus.

Prohlídky probíhají individuálně po telefonické domluvě. Pro více info mě kontaktujte.