Prodej ordinace, Brno, Durďákova, 82 m² (ID: 3507240)

Durďákova, Brno

Cena na vyžádání Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(Info o ceně rádi poskytneme v RK)

Prémioví partneři v Brně

Informace k nemovitosti

V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji nebytový prostor ordinace (kolaudováno jako ordinace!) ve zdravotním středisku na ulici Durďákova, přímo naproti hlavnímu vchodu do Dětské nemocnice.
Jednotka se skládá ze dvou ordinací (24,8 m² a 19,8 m² + 8,7 m² vyšetřovna) a čekárny o ploše 29,4 m². K jednotce dále náleží i 1/2 podíl na toaletách na chodbě (1x lékaři, 1x pacienti) spolu s další ordinací na patře. Celkem plocha jednotky dle katastru nemovitostí činí 82,7 m² + podíl na toaletách na chodbě (cca 3,5 m², toalety jsou společný prostor, není součástí vlastnického podílu).
Jednotka má vlastní vytápění a ohřev teplé vody pomocí kombinovaného plynového kotle a vlastní elektroměr.

Jednotka je umístěna v domě, kde jsou další 4 lékařské ordinace. Vchod do domu je z ulice Durďákova, kde je i soukromé parkoviště domu, další vchod na pozemek z ulice Černopolní, naproti hlavnímu vchodu do Dětské nemocnice - možnost reklamy na domě či zídce, jedinečná příležitost jak prezentovat ordinaci pediatra či specialisty pro děti a dorost přímo před vchodem do nemocnice.
Jednotka se prodává nezařízená a ve stavu dle fotografií.
Bližší informace rádi poskytneme.

Náklady: Zálohy 2.000,- měsíčně na vodu a služby v domě a na pozemku (elektřina na chodbách, úklid společných prostor, zahradník atd.), elektřina a plyn pro vytápění a ohřev vody dle spotřeby (doposud cca 25.000,- ročně plyn, elektřina cca 6.000,- ročně).

Spolu s jednotkou je předmětem prodeje i podíl na domě a jeho společných prostorách včetně nezastavěné půdy - velký investiční potenciál. Dále je předmětem i podíl na pozemku, kde na nádvoří před hlavním vchodem je možnost parkování (za elektricky a dálkově zavíratelnou bránou) pro vlastníka i event. pacienty.
Informace o ceně v RK, velmi doporučujeme prohlídku každému lékaři pro děti a dorost, který hledá ordinaci. Jedinečná investiční příležitost.