Nákup nemovitosti v zahraničí je pro mnoho Čechů lákavou investiční příležitostí, ale i snem o druhém domově u moře nebo v horách. Pokud se rozhodujete, kde koupit svou vysněnou nemovitost, máme pro vás několik tipů. V tomto článku se zaměříme na destinace, které jsou oblíbené nejen pro svou krásu, ale i pro potenciál investice do nemovitosti v zahraničí. A nezapomeneme ani na ceny nemovitostí v zahraničí, které mohou být mnohdy výhodnější než v Česku.
Nemovitosti v Chorvatsku – ideální pro rekreaci i investice
Chorvatsko je dlouhodobě oblíbenou destinací pro koupě nemovitostí v zahraničí, a to nejen díky svému krásnému pobřeží, ale i relativně dostupným cenám. V posledních letech se stále více Čechů rozhoduje pro nákup nemovitosti v zahraničí právě v Chorvatsku, a to zejména v oblastech jako je Istrie nebo Dalmácie. Ceny se zde pohybují od několika milionů korun za menší apartmán u moře až po luxusní vily s výhledem na Jadran.
Pokud plánujete nemovitost využívat i k pronájmu, Chorvatsko nabízí stabilní trh a vysokou poptávku po krátkodobých pronájmech během turistické sezóny. Investiční nemovitosti v zahraničí v Chorvatsku tak mohou přinést výnosy i několika procent ročně.
Nemovitosti v Španělsku – slunce a příležitosti
Další oblíbenou destinací pro investici do nemovitosti v zahraničí je Španělsko. Tato země je známá nejen svou bohatou historií a kulturou, ale také příjemným středomořským klimatem. V oblastech jako Costa Blanca nebo Costa del Sol najdete širokou nabídku apartmánů, domů a vil. Cena apartmánů na pobřeží začíná už od 100 000 EUR (přibližně 2,5 milionu Kč) za menší apartmán, což činí koupě nemovitosti v zahraničí ve Španělsku relativně dostupné i pro české investory.
Španělsko se také stává stále vyhledávanější destinací pro nákup nemovitosti v zahraničí díky stabilním trhům a pozitivním trendům ve výnosech z pronájmu. Ceny nemovitostí ve Španělsku už od roku 2020 opět rostou, což činí tuto destinaci zajímavou pro všechny, kteří hledají výhodnou investici do nemovitosti v zahraničí.
Investice do nemovitosti v Dubaji – lukrativní trh s vysokým potenciálem
Pokud hledáte investiční nemovitosti v zahraničí, které nabízí vysoký potenciál růstu, Dubaj je rozhodně jedním z nejzajímavějších míst. Dubaj je proslulý svým rychlým rozvojem a stabilním trhem s nemovitostmi. V současnosti se ceny nemovitostí v Dubaji pohybují od 860 000 AED (což je přibližně 5,7 milionu Kč) za menší apartmán. Ať už hledáte moderní apartmán v centru města nebo luxusní vilu s výhledem na moře, Dubaj nabízí širokou škálu možností pro každého investora.
Podle inzertního portálu Famalo se ceny bytů v Dubaji aktuálně pohybují od 860 000 AED (přibližně 5,7 milionu Kč). Byty v Dubaji jsou stále velmi vyhledávané nejen pro rekreaci, ale i pro krátkodobé pronájmy a dlouhodobé investice. Tento rychle rostoucí trh je skvělou příležitostí pro všechny, kdo chtějí diverzifikovat své investiční portfolio a profitovat z růstu ceny nemovitostí.
Nemovitosti v Rakousku – Alpy jako stabilní investice
Rakousko je známé svou stabilitou a vysoce kvalitním realitním trhem, který je oblíbený mezi českými investory. Investice do nemovitosti v zahraničí v Rakousku nabízí nejen krásné prostředí Alp, ale i stabilní výnosy z pronájmu. Ceny nemovitostí v rakouských lyžařských střediscích začínají od 80 000 EUR (2 miliony Kč) za menší apartmán.
Rakousko je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost pro osobní užívání i pronájem. Alpy mají dlouhou turistickou sezónu, což činí nákup nemovitosti v zahraničí v této oblasti výhodným z hlediska potenciálních výnosů. V Rakousku je navíc trh stabilní a ceny nemovitostí každý rok mírně rostou, což dělá tuto destinaci atraktivní pro investory hledající nízkou volatilitu.
Závěr: Kde koupit nemovitost v zahraničí?
Výběr destinace pro koupě nemovitostí v zahraničí závisí na vašich preferencích, rozpočtu a investičních cílech. Chorvatsko, Španělsko, Rakousko a Dubaj jsou skvélé možnosti, které nabízí stabilní trhy, potenciál pro růst a výnosy z pronájmu. Ať už hledáte rekreační nemovitost nebo investici, každá z těchto destinací má své výhody a možnosti pro české investory.
Pokud se rozhodnete pro investice do nemovitosti v zahraničí, je důležité pečlivě zvážit všechny aspekty nákupu, včetně právních podmínek, daní a dalších poplatků, abyste se vyhnuli nepříjemným překvapením. Ať už plánujete koupit apartmán v Chorvatsku, vilu ve Španělsku nebo investiční nemovitost v Dubaji, nezapomeňte vždy pečlivě prověřit lokalitu a podmínky koupě.
