Trh s hypotékami brzy ochladne. Ke konci roku 2022 se sazby přiblíží 7 procentům

Trh s hypotékami brzy ochladne. Ke konci roku 2022 se sazby přiblíží 7 procentům

Díky zvýšení sazeb centrální bankou můžeme v roce 2022 očekávat ochlazení na trhu s hypotékami, kdy v 1Q 2022 budou sazby atakovat hranici 5-6 %. Dle vyjádření guvernéra bude v únoru a březnu pokračovat jestřábí politika a pokračování růstu sazeb hodně nad 4 %. Read more about Trh s hypotékami brzy ochladne. Ke konci roku 2022 se sazby přiblíží 7 procentům

Investujete do nemovitosti přes hypotéku? Pozor na návratnost, může být i záporná

Investujete do nemovitosti přes hypotéku? Pozor na návratnost, může být i záporná

Přišla doba, kdy pořízení investičního bytu na hypotéku nemusí být tak atraktivní, jako v minulosti. Může se dokonce stát, že tato podnikatelská činnost může přinést i ztráty, nebo v případě díky zvýšení úrokových sazeb též nucený prodej investiční nemovitosti. Read more about Investujete do nemovitosti přes hypotéku? Pozor na návratnost, může být i záporná

V jakých lokalitách jsou investice do nemovitostí ztrátové? Rozdíl výnosnosti je značný

V jakých lokalitách jsou investice do nemovitostí ztrátové? Rozdíl výnosnosti je značný

Investovat do nemovitosti je většinou dobrá volba. Ale doba, kdy se k zisku investoři dostanou, se prodlužuje. Některé investice tak mohou být i ztrátové. Lokality, kde se výnos investice do nemovitostí pohybuje ještě stále v plusových číslech, jsou ještě v Chomutově, Ústí nad Labem, Karlových Varech a pak v některých okresech Moravskoslezského kraje např. v Karviné a Frýdku Místku. Lokality se záporným výnosem jsou především z Prahy, středních Čech a v brněnské metropoli. Read more about V jakých lokalitách jsou investice do nemovitostí ztrátové? Rozdíl výnosnosti je značný

Fronta na byty. Nabídky mizí z realitních portálů čím dál rychleji

Fronta na byty. Nabídky mizí z realitních portálů čím dál rychleji

Ve srovnání s loňským rokem, který také nebyl ve znamení zrovna levných nemovitostí, se ceny zvýšily jak u pozemků, bytů, domů, chat i velkých chalup. Poptávka ale paradoxně neklesá. Může za to prognóza ještě vyšší inflace a zvýšení úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Read more about Fronta na byty. Nabídky mizí z realitních portálů čím dál rychleji

Realitní makléři v on-line prostředí. Jak mají fungovat?

Realitní makléři v on-line prostředí. Jak mají fungovat?

Realitní makléři často sázejí i na svou osobnost a schopnost přemluvit klienta ke koupi dané nemovitosti. Jenže za poslední dva roky se možnosti osobního setkání zpřísnily a značně omezily. I realitní makléři a finanční poradci museli přejí do virtuálního světa a tomu přizpůsobit nabízení svých služeb. Read more about Realitní makléři v on-line prostředí. Jak mají fungovat?

Končí nákupní horečka? Ještě ne, hudba stále hraje…

Končí nákupní horečka? Ještě ne, hudba stále hraje…

Úrokové sazby hypotečních úvěrů atakují 4 %. Na trhu hypotékami je cítit nejistota, která se přelévá na nemovitostní trh. „Z našich dat vyplývá, že poptávka je stále velmi silná. Bohužel klesá počet lidí, kteří jsou schopni na hypoteční úvěr dosáhnout. Klesá tedy tzv. konverzní poměr mezi počtem prohlídek a počtem prodaných nemovitostí. Ze zpětných vazeb, kterými disponujeme se v měsíci říjnu na stejný počet prohlídek snížil počet zájemců, kteří jsou opravdu schopni nemovitost koupit s výjimkou těch, kteří disponují hotovostí,“ vysvětluje Jakub Veverka z Videobydleni.cz. Read more about Končí nákupní horečka? Ještě ne, hudba stále hraje…

Poptávka po nemovitostech je stále vysoká. Kvalitní byt za dobrou cenu je podpultové zboží

Poptávka po nemovitostech je stále vysoká. Kvalitní byt za dobrou cenu je podpultové zboží

Česká národní banka před nedávnem razantně zvýšila základní úrokové sazby. To se jistě brzy projeví i na hypotečních úvěrech, které budou zdražovat. I tak je však stále nemovitostní trh přehřátý a poptávka po bytech a domech vysoká. Read more about Poptávka po nemovitostech je stále vysoká. Kvalitní byt za dobrou cenu je podpultové zboží

Pozor na volbu fixace u hypoték. V budoucnu se může úvěr prodražit

Pozor na volbu fixace u hypoték. V budoucnu se může úvěr prodražit

Při sjednávání hypotečního úvěru není dobré spoléhat jen na jednu věc. I když jí je úroková sazba. Důležité je plno dalších aspektů, jako například délka fixace, podmínka sjednání pojištění nebo zasílání výplaty na účet u dané banky. Zvážit je třeba všechno. Read more about Pozor na volbu fixace u hypoték. V budoucnu se může úvěr prodražit

Vinylové podlahy jsou na podlahové vytápění jedno z nejlepších řešení

Vinylové podlahy jsou na podlahové vytápění jedno z nejlepších řešení

V posledních dvaceti letech se technologie razantně posunuly kupředu, o čemž svědčí i moderní řešení v novostavbách. Stačí se zaměřit na vytápění, přičemž dávno jsou pryč doby, kdy se používaly litinové radiátory. V současné době hraje v této oblasti prim podlahové vytápění, které s sebou přináší hned několik benefitů.

Read more about Vinylové podlahy jsou na podlahové vytápění jedno z nejlepších řešení

Pronájmy v roce 2019

Pronájmy v roce 2019

Ceny nájmů rostou, bydlení ve vlastním je stále složitější a hůře dosažitelné. Jak na tom jsou Češi v porovnání s ostatními zeměmi a jaké to má důsledky na současný trh s nemovitostmi? Vyplatí se bydlet mimo město, nebo si raději zařizovat podnájem v nových obytných zónách, jejichž výstavba se však stále prodražuje? Vyznat se v této situaci může být složitější, než se zprvu zdá. Proto nabízíme pár užitečných informací, které vám pomůžou se rychle zorientovat. Read more about Pronájmy v roce 2019

ČNB navýšila úrokové sazby poprvé po téměř deseti letech

ČNB navýšila úrokové sazby poprvé po téměř deseti letech

Centrální národní banka, jejímž úkolem je dohled nad finančním trhem, zvýšila základní úrokovou sazbu o dvě desetiny procenta. Naposledy bankovní rada sazby zvyšovala v únoru 2008, základní úroková sazba tehdy stoupla na 3,75 procenta. Od té doby ČNB sazby snižovala. Od listopadu roku 2012 činí základní úroková sazba 0,05 procent, avšak nyní vzrostla až na 0,25 %. […]