Jaké jsou aktuální trendy developerských projektů? Poptávka po bytech v Praze v současné době převyšuje nabídku, a to zejména pokud jde o menší nové byty v Praze. Je to i z důvodu dostupnějších hypoték a dlouhodobého nedostatku nových bytů. Současně s tím se mění i trendy v oblasti poptávky po bydlení v hlavním městě.
Proměny poptávky po bytech v Praze
Jak se v průběhu let se mění poptávka po bytech v hlavním městě? V současné době jsou oblíbenou volbou zejména lokality v širším centru a na okrajích Prahy. Lidé chtějí být nablízko přírodě a zároveň potřebují mít dobrou dostupnost MHD do škol, mateřských škol, do zaměstnání i za sportem nebo jinými volnočasovými aktivitami.
Důraz na moderní technologie a udržitelnost
Na co je u developerských projektů kladen největší důraz? Aktuálně vznikající novostavby v Praze cílí na ty, kteří vyhledávají vyšší standardy bydlení. Nové byty proto splňují požadavky zaměřené na moderní technologie v podobě chytré domácnosti. Zároveň je také kladen důraz na udržitelnost v podobě obnovitelných zdrojů (např. fotovoltaika, tepelná čerpadla apod.). Nejnovější projekty reflektují i zvýšenou poptávku klientů po moderních prostorech, jako jsou fitness centra, sdílené kanceláře, kavárny a v neposlední řadě i dobíjecí stanice pro elektromobily.
Hlavní preference klientů
Jaké jsou hlavní preference klientů? Jsou to byty s předzahrádkou, terasou nebo alespoň balkonem, aby došlo k co největšímu propojení s přírodou. I toto se snaží developerské projekty reflektovat, a tak jsou mnohdy i ty nejmenší bytové jednotky vybaveny alespoň malým balkonem a ty v přízemí často disponují vlastní předzahrádkou. Při výběru vhodné nemovitosti je žádoucí se řídit nejen cenou, ale i konkrétní lokalitou a tím co nabízí, stejně tak i velikostí projektu a standardy.
