Prodej rodinného domu, 210 m² (ID: 3932106)

235 000 € /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři

Informace k domu

Na pobřeží Kalábrie v obci Joppolo s kamenitou pláží, nabízíme nemovitost vzdálenou pouhých 300metrů od moře. Panoramatická veranda a terasa, zahrada, garáž.
Dům zahrnuje:
1)přízemí 130m² + veranda 38 m²
Přízemní dispozice: 3 ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, záchodem a bidetem, dvě úložné místnosti (skládek, spižírna), přední veranda

2)obytné první patro 80 m² s velkou terasou 80 m²
Dispozice 1NP: 2 ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem, koupelna se sprchovým koutem, záchodem a bidetem, šatna, z větší části zastřešená terasa s venkovním grilem a kuchyňkou. Vstup do prvního patra má venkovní schodiště.

Dům se dá situovat, jako dvě samostatné bytové jednotky.

Malá zahrada s pomerančovníky a citroníky má asi 200 metrů čtverečních. Garáž 20 m².

Přípojka obecního vodovodu: ANO
Připojení na obecní kanalizaci: ANO
Přípojka elektřiny: ANO
Letní klimatizace: ANO POUZE V PRVNÍM PATŘE
Zimní vytápění: ANO POUZE V PRVNÍM PATŘE
Energetická třída: F
Garáž dosud nezapsaná v katastru nemovitostí

Dům, jak je vidět na fotografiích, má staré vybavení nábytku, tento fakt však nemá vliv na hodnotu samotného domu, který je ihned obyvatelný a prostorný ve velmi lukrativní lokalitě.
Citrusovníky jsou přidaná hodnota, která prázdninovému domu dodává na exotičnosti.
Lokalita je velmi turisticky oblíbená, nákup této nemovitosti je vhodný, jak podnikatelský záměr, tak pořízení si letoviska v lokalitě krásného moře, které je velmi dobře dostupné. Nejbližší letiště REGGIO CALABRIA 85 km a LAMEZIA TERME též 85 Km.

Joppolo je malá vesnice, kde jsou veřejné služby vzácné.
Cca 21 km od Tropea posazené na vysokém útesu směrem k zálivu Gioia Tauro. Vesnice je obklopena borovým lesem, olivovými háji a květinovými zahradami.
V dálce můžeme vidět Liparské ostrovy a Sicílii. Je součástí cca 55 km dlouhého pobřeží Costa degli Dei s velmi rozmanitou morfologií, kde se pláže s jemným zlatým pískem střídají se skalnatými výběžky, které se jemně svažují k moři, nebo prudce klesají do krystalických vod a vytvářejí malé a barevné mořské jeskyně, ke kterým lze dojít pouze pěšky nebo lodí. Místo je ideálním výchozím bodem pro objevování okouzlujícího okolí od nedotčených hor po pobřeží bohaté na žulové skály, skryté zátoky a mořské dno plné života.

V Itálii zařídíme:

- Notářem vyhotovenou smlouvu, včetně úředního překladu z italského jazyka
- Převod vlastnictví a jiné nezbytnosti na italských úřadech
- K dispozici po celou dobu realizace nákupu italsky mluvící makléř