Prodej obchodního prostoru, Praha - Holešovice, Jateční, 244 m²

Jateční, Praha, Holešovice

19 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 87 153 Kč /za měsíc

(Včetně provize RK a právního servisu)

Prémioví partneři v Praze 7

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji komerční prostor o celkové výměře 244 m² v Praze 7 – Holešovicích. Prostor se fakticky skládá ze dvou samostatných jednotek, z nichž každá má vlastní vstup z ulice, takže jej lze v případě potřeby stavebně i provozně rozdělit na dvě nezávislé části. Jednotka se nachází v přízemí domu, s přímým vstupem z ulice a velkými výkladci. K prostoru náleží čtyři parkovací stání v garážích domu.

Prostor byl dlouhodobě využíván jako prodejna látek a galanterie. V současné době je obchod uzavřen, nicméně je možné jej převzít jako již připravený provoz – včetně vybavení a zásob zboží. V obchodě se nyní nacházejí látky a galanterie v hodnotě cca 12 195 000 Kč (hodnota zásob bez DPH činí 10 078 512 Kč).

Varianta 1 – prodej prostor + zásoby zboží jako funkční obchod

Celková kupní cena činí 25,7 mil. Kč (bez DPH).
V této variantě kupující získá:
• nebytový prostor v hodnotě cca 19,7 mil. Kč,
• zásoby látek a galanterie v hodnotě cca 6 mil. Kč (toto zboží podléhá DPH).

Konkrétní struktura ceny a rozdělení mezi nemovitost a zásoby bude upřesněno při osobním jednání.

Varianta 2 – samostatný prodej prostor

Je možný také samostatný prodej zásob zboží jinému zájemci a následný prodej samotného prostoru. V takovém případě bude výsledná kupní cena prostor určena podle dohody a dle dosažené prodejní ceny zásob; orientačně se počítá s částkou okolo 22,6 mil. Kč bez DPH za prázdný prostor.

Prostor je vhodný jak pro pokračování v provozu obchodu s látkami, tak pro jiný maloobchod, showroom či služby, které ocení viditelné umístění v oblíbené lokalitě Holešovic, možnost rozdělení na dva samostatné provozy a komfort v podobě čtyř parkovacích míst v garážích domu.