Prodej komerční nemovitosti, Ústí nad Labem, U Podjezdu, 2500 m²

U Podjezdu, Ústí nad Labem, Krásné Březno

34 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 151 959 Kč /za měsíc

(Kupní cena je k jednání a může být sjednána v měně CZK, EUR nebo USD; finální struktura transakce, způsob a harmonogram úhrady kupní ceny i další smlu)

Prémioví partneři v Ústí nad Labem

Okna a dveře

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Nabízím k prodeji atraktivní investiční příležitost – zavedený a plně funkční areál Centrum pro péči o automobily PITSTOP 24 v Ústí nad Labem.
Jedná se o výnosovou nemovitost kombinující stabilní provoz samoobslužné automyčky a nové komerční prostory s dalším potenciálem rozvoje.
Areál se nachází na frekventované silnici s provozem přibližně 18 000–20 000 automobilů denně, což zajišťuje stabilní klientelu. V bezprostřední blízkosti se nachází čerpací stanice, ZOO, autobusová zastávka a supermarket.
Součástí projektu je moderní samoobslužná automyčka s nepřetržitým provozem 24/7. Myčka disponuje 5 boxy pro osobní automobily s výškou vjezdu 2,75 m a jedním boxem pro nákladní automobily nebo karavany s výškou 4,15 m. Areál je vybaven moderní technologií a doplňkovými službami včetně vysavačů, čističe koberců, doplňování ostřikovačů a dalších zařízení.
Součástí objektu jsou také nové komerční prostory o ploše 200 m². Prostory jsou po rekonstrukci, mají nové osvětlení a betonovou podlahu a jsou připraveny k okamžitému využití. Nabízejí široké možnosti využití – autoservis, ruční mytí automobilů, sklad, showroom, e-shop, velkoobchod s výdejnou, prodejnu autodílů, malou kavárnu, kancelář nebo čekárnu s možností venkovní terasy o rozloze cca 100 m².
Objekt je aktuálně využíván přibližně z 50 % své kapacity, což představuje významný potenciál dalšího růstu. Pronájem komerčních prostor nebo rozšíření služeb může výrazně zvýšit výnos projektu.
Cena projektu k jednání.
Preferovanou variantou je prodej formou asset dealu, tedy prodej nemovitosti a provozních aktiv bez převodu společnosti. Po dohodě je možné zvážit také prodej včetně společnosti.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry nemovitosti

Cena

34 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

Kupní cena je k jednání a může být sjednána v měně CZK, EUR nebo USD; finální struktura transakce, způsob a harmonogram úhrady kupní ceny i další smlu

Aktualizováno

6. 7. 2026

Adresa

U Podjezdu, Ústí nad Labem, Krásné Březno

00002

Stavba

Smíšená

Stav objektu

Velmi dobrý

Patro

Vybaveno

Ano