Prodej komerční nemovitosti, Ostrava, Nádražní, 2444 m²

Nádražní, Moravská Ostrava

Informace k nemovitosti

Historický bankovní palác v centru Ostravy

Nabízíme k prodeji prostřednictvím převodu 100% obchodního podílu ve společnosti vlastnící nemovitost mimořádný historický objekt na adrese Nádražní 308/3, Ostrava – Moravská Ostrava.

Původní bankovní palác navržený významným českým architektem Josefem Gočárem představuje výjimečnou investiční příležitost spojující prestižní adresu, silnou architektonickou identitu a široké možnosti budoucího využití.

Budova se nachází v samém centru Ostravy, na křižovatce ulic Nádražní a 28. října, v bezprostřední blízkosti obchodního, administrativního a kulturního centra města. Tramvajová zastávka se nachází přímo u objektu, Forum Nová Karolina i Masarykovo náměstí jsou v pěší dostupnosti.

Základní parametry
hrubá podlažní plocha budovy přibližně 2 444 m²,
současná pronajímatelná plocha přibližně 1 800 m²,
pozemek o výměře 732 m²,
aktuální čistý roční výnos přibližně 1,7 mil. Kč,
4 vyhrazená parkovací stání v bezprostřední blízkosti objektu,
stávající komerční, kancelářské a retailové využití,
územní plán: plochy smíšené – bydlení a občanská vybavenost.

Objekt je průběžně užíván a nachází se v zachovalém technickém stavu. Současně nabízí významný prostor pro rekonstrukci, změnu využití a zvýšení budoucího výnosu.

Pro nemovitost jsou zpracovány architektonické studie několika variant budoucího využití:
aparthotel nebo serviced apartments,
boutique či městský hotel,
nájemní bydlení nebo microliving,
prodejní rezidenční projekt,
mixeduse kombinující ubytování, bydlení, služby, retail nebo gastronomii.

Hotelová studie pracuje s kapacitou přibližně 60 ubytovacích jednotek a s využitím reprezentativního parteru jako lobby, restaurace, kavárny či společenského prostoru. Rezidenční varianta prověřuje konverzi vyšších podlaží na menší městské byty.

Budova byla realizována v letech 1923–1924 jako bankovní dům. Její reprezentativní fasáda, výrazný vstupní portikus, vysoké stropy a dochované interiérové prvky vytvářejí charakter, který ji zásadně odlišuje od běžných administrativních nebo komerčních budov.

V interiéru se dochovaly původní architektonické prvky, reprezentativní schodiště, dřevěné obklady, dobová svítidla i vestavěný bankovní trezor. Tyto prvky nabízejí silný základ pro vytvoření unikátního hotelového, rezidenčního nebo víceúčelového konceptu.

Cena je stanovena za převod 100% obchodního podílu v účelové společnosti vlastnící nemovitost.

Podrobné právní, technické a ekonomické informace, architektonické studie a další dokumentace budou vážným zájemcům zpřístupněny po úvodním jednání, případně po podpisu dohody o mlčenlivosti.

Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího nejen podle výše nabídnuté ceny, ale také podle jistoty financování, rychlosti transakce a dalších podmínek nabídky.

Parametry nemovitosti

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Martin Solnička

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Victory holding

Národní obrany 826/31, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Martin Solnička

+420734184311

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Martin Solnička

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej obchodního prostoru, Ostrava, Nádražní, 2444 m²

80 000 000 Kč

Prodej skladu, Ostrava, 2525 m²

105 000 000 Kč

Prodej činžovního domu, Ostrava - Moravská Ostrava, 960 m²

46 512 000 Kč

Prodej skladu, Ostrava, Výstavní, 209 m²

9 900 000 Kč