Prodej bytu 2+kk, Kraslice, 40 m²

Kraslice, Zelená Hora

3 955 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 17 676 Kč /za měsíc

(Včetně provize a právních služeb)

Prémioví partneři v Kraslicích

Informace k bytu

Nabídka kompletně zařízeného investičního horského apartmánu s terasou v atraktivní lokalitě

Dovoluji si Vám nabídnout jeden ze šesti investičních horských apartmánů situovaných v oblasti s dlouhodobě vysokou poptávkou po ubytování, zejména ze strany německé klientely.

U této konkrétní jednotky byl zahájen prodej ubytovací kapacity a již generuje výnos z pronájmu. Po prodeji apartmánu je samozřejmostí možnost kompletního servisu správy – od inzerce na ubytovacích portálech, přes administrativu spojenou s pobytem hostů, až po provozní zajištění (úklid, výměna lůžkovin apod.). Vy se o nic nestaráte, pouze čerpáte pravidelný výnos.

O projektu

Apartmán je součástí nově dokončeného projektu PodBublavou o šesti jednotkách a navazuje na naší úspěšnou realizaci nedalekého GreenHill Ski/Bike resortu. Ten dlouhodobě generuje svým vlastníkům zajímavé výnosy, a to z podstatné části díky zahraniční klientele.

K nabízené jednotce náleží:

terasa o velikost16 m²
vlastní parkovací místo
Další dostupné související privátní prostory (sklad, prostor pro saunu)

V projektu jsou aktuálně k dispozici ještě:

2+kk s předzahrádkou – 35,4 m² + 110 m² předzahrádka
4+kk mezonet 80 m² + balkon 3,5 m2
4+kk mezonet s terasou – 89,4 m² + 11,3 m² terasa

Roční čistý výnos se dle velikosti jednotky pohybuje přibližně mezi 260 000 až 360 000 Kč.

Součástí areálu je:

společná zahrada s protékajícím potokem
pergola, ohniště a relaxační zóny
kolárna a lyžárna
zpevněné parkovací plochy

Právě kvalitní venkovní zázemí se ukázalo jako klíčový faktor vysoké obsazenosti v již fungujícím projektu.

Lokalita a celoroční využití

V bezprostřední blízkosti se nachází lyžařské středisko Bublava se 7 sjezdovkami a kapacitou až 4 300 osob/hod.

Oblast nabízí:

napojení na Krušnohorskou magistrálu (běžky, cyklistika)
blízkost německého střediska Schöneck (15 min) – lyžování, aquapark, bikepark
dojezd na Klínovec (cca 35 min)
letní aktivity včetně koupání na jezeře Michal
Dostupnost
Praha – 150 km (aktuálně cca 115 min, po dokončení D6 cca 80 min)
Plzeň – 105 km (cca 90 min)
Karlovy Vary – 30 km (cca 25 min)
Investiční potenciál

Jedná se o jednu z posledních lokalit v regionu s kombinací:

rostoucí poptávky
omezené konkurence kvalitního ubytování
atraktivního poměru ceny a výnosu

Rád Vám poskytnu více informací telefonicky nebo e-mailem a domluvím osobní prohlídku.

Těším se na setkání s Vámi.