Prodej bytu 3+1, Liberec - Liberec V-Kristiánov, Aloisina výšina, 67 m2
Prodej bytu 3+1, Liberec - Liberec V-Kristiánov, Aloisina výšina, 67 m2
Prodej bytu 3+1, Liberec - Liberec V-Kristiánov, Aloisina výšina, 67 m2
Prodej bytu 3+1, Liberec - Liberec V-Kristiánov, Aloisina výšina, 67 m2
Prodej bytu 3+1, Liberec - Liberec V-Kristiánov, Aloisina výšina, 67 m2
Prodej bytu 3+1, Liberec - Liberec V-Kristiánov, Aloisina výšina, 67 m2
Prodej bytu 3+1, Liberec - Liberec V-Kristiánov, Aloisina výšina, 67 m2
Prodej bytu 3+1, Liberec - Liberec V-Kristiánov, Aloisina výšina, 67 m2
Prodej bytu 3+1, Liberec - Liberec V-Kristiánov, Aloisina výšina, 67 m2
Prodej bytu 3+1, Liberec - Liberec V-Kristiánov, Aloisina výšina, 67 m2
Prodej bytu 3+1, Liberec - Liberec V-Kristiánov, Aloisina výšina, 67 m2
Prodej bytu 3+1, Liberec - Liberec V-Kristiánov, Aloisina výšina, 67 m2
Prodej bytu 3+1, Liberec - Liberec V-Kristiánov, Aloisina výšina, 67 m2
Prodej bytu 3+1, Liberec - Liberec V-Kristiánov, Aloisina výšina, 67 m2
Prodej bytu 3+1, Liberec - Liberec V-Kristiánov, Aloisina výšina, 67 m2

Prodej bytu 3+1, Liberec - Liberec V-Kristiánov, Aloisina výšina, 67 m2

Aloisina výšina, Liberec V-Kristiánov

5 247 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 23 451 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Liberci

Rekonstrukce

1ku1 s.r.o

Úklidové služby

PROFIBÜRO s.r.o.

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Liberecká čtvrť Králův háj patří dlouhodobě k oblíbeným lokalitám pro rodinný život.

Mám pro Vás praktický rodinný byt 3+1 i s lodžií, který je zajímavý především výhledem do klidu a zeleně.

Stav je ke kompletní rekonstrukci což pro vás může být výzva i výhoda.

Lokalita Králova háje je dlouhodobě oceňována zejména díky klidnému prostředí a blízkosti zeleně. Za sportem a přírodou vyrazíte do lesoparku u liberecké přehrady, na nákup do několika lokálních večerek a veškerá občanská vybavenost je v centru města. Do centra je to 20 minut pěšky, nebo 5 minut autem nebo 10 minut autobusem.

Parkování je možné přímo u domu na veřejné komunikaci.

Panelový dům, kde se byt nachází, je ve skvělém stavu. Příkladně se o něj stará společenství vlastníků. Dům prochází průběžnou modernizací - zateplená fasáda, vlastní kotelna. S ohledem na velikost společenství vlastníků - 6 vchodů, celkem 60 bytů se jedná o bezproblémově zajištěné SVJ, bez dluhů a problémů. Část obyvatel je stále původní a jedná se o klidné bydlení.

Umístění bytu ve 2.NP (1. patro) je ideální - dostatečně vysoko kvůli soukromí a dostatečně nízko, aby nechyběl výtah.

Dispozičně je byt řešen jako 3+1 + lodžie s 2 neprůchozími pokoji. Obývací pokoj nabídne lodžii ideální na posezení nebo pár květin. Tady nejvíce oceníte orientaci do lesa za domem. Je tu klid jako na okraji města. Ložnice je orientována také sem do klidu. Naopak dětský pokoj s vestavěnou skříní nabídne dostatek prostoru a orientaci před dům. Koupelna a kuchyně nabídne možnost úpravy dispozice podle vašich preferencí.

Celý byt je určen na kompletní rekonstrukci. Její náklady se budou pohybovat přibližně od 600.000 Kč, záleží na náročnosti. V případě zájmu pro vás máme ověřenou stavební společnost na realizaci rekonstrukce.

Náklady na byt jsou poměrně nízké, fond oprav cca 700 Kč, vytápění kolem 1.500 Kč, vodné a stočné okolo 1.000 Kč.

Mě osobně byt oslovil příležitostí k rekonstrukci, praktickou dispozicí a nízkými náklady.

O tom jestli je byt přesně tím co vám vyhovuje se nejlépe přesvědčíte se mnou na prohlídce. Budu se na vás těšit při prohlídce.

Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech sms / email / WA.

Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G.

Parametry bytu

Cena
5 247 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
11. 8. 2026
Adresa
Aloisina výšina, Liberec V-Kristiánov
ID
MF06916
Stavba
Panelová
Stav objektu
Dobrý
Patro
2. z 5
Vybaveno
Ne
Druh objektu
V bloku
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
67 m2
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Centrální dálkové
Zdroj teplé vody
Centrální dálkový ohřev
Sklep
Lodžie
Výtah
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Barbora Majtner Lišková, DiS. MBA

Barbora Majtner Lišková, DiS. MBA

Realitní kancelář

Logo JUSTO Česká republika

JUSTO Česká republika

Korunní 2569/108, Vinohrady, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Barbora Majtner Lišková, DiS. MBA

Barbora Majtner Lišková, DiS. MBA

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Liberci?

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.

Vybrané články z našeho blogu

Proč kupující potřebují vidět víc než jen fotky nemovitosti

Tipy pro výběr důvěryhodného obchodu s motocykly

Řasy na fasádě: proč vznikají a jak se jich zbavit dřív, než poškodí váš dům

Můj vysněný rolovací batoh na míru od Kabelky Petiris – recenze, která vás donutí objednat si ten svůj!