Pronájem bytu 2+1, Praha - Holešovice, Vinařská, 52 m²

Vinařská, Praha, Holešovice

25 000 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(+ poplatky 4000 + elektřina, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu)

Spočítat stěhování

Prémioví partneři v Praze 7

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

K dispozici od 1. 11. 2026
Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 a výměře přibližně 52 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží funkcionalistického bytového domu v ulici Vinařská, v bezprostřední blízkosti Strossmayerova náměstí v Praze.
Dispozici tvoří vstupní chodba, dva prostorné pokoje se samostatnými vstupy z chodby, mezi nimiž jsou průchozí dveře, samostatná kuchyně, koupelna s vanou, komora a oddělená toaleta. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Okna bytu jsou orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení.
Byt se nachází ve významném funkcionalistickém nájemním domě z let 1936–1937, který navrhl architekt Jan Gillar pro Bertu Porgesovou. Reprezentativní vstupní hala obložená mramorem podtrhuje architektonickou hodnotu celé budovy.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky, restaurace, kavárny, obchody i další služby. Centrum města je dostupné během několika minut. Velkým benefitem je také blízkost Letenských sadů a Stromovky, které nabízejí ideální podmínky pro sport i odpočinek.
Měsíční náklady
- Nájemné: 25.000 Kč
- Zúčtovatelné zálohy na služby (vytápění, voda, odvoz odpadu): 4.000 Kč
- Elektrická energie bude převedena na nájemce (orientačně cca 1.300 Kč/měsíc)
Vratná kauce: 40.000 Kč
Provize realitní kanceláře: 30.250 Kč
Byt je spravován společností Bohemian Estates, která zajišťuje profesionální správu nemovitosti pro majitele. Nájemcům je k dispozici kontaktní osoba, která pomáhá s řešením všech běžných záležitostí spojených s nájmem – od administrativy až po zajištění oprav a údržby. V případě potřeby zajistíme prověřené dodavatele pro servisní zásahy či opravy, což nájemníkům usnadňuje řešení běžných situací spojených s užíváním bytu.

Parametry bytu

Cena

25 000 Kč /za měsíc

Poznámka k ceně

+ poplatky 4000 + elektřina, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu

Aktualizováno

7. 9. 2026

Adresa

Vinařská, Praha, Holešovice

N09687

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Velmi dobrý

Patro

1. z 7

Vybaveno

Vlastnictví

Osobní

Užitná plocha

52 m²

Podlahová plocha

54 m²

Třída energetické náročnosti

E - Nehospodárná

Ukazatel energetické náročnosti

100 kWh/m² za rok

Elektřina

230V

Telekomunikace

Internet

Voda

Vodovod

Topné těleso

Radiátory

Zdroj topení

Ústřední dálkové

Zdroj teplé vody

Centrální dálkový ohřev

Sklep

Výtah

Spočítat stěhování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Jurij Vačugov

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Bohemian Estates International, s.r.o.

V Háji 1092/15, Praha, Holešovice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 17 lidí

Prodejce

Jurij Vačugov

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky pronájmu bytů 2+1 v Praze 7?

Pronájem bytu 2+1, Praha - Holešovice, Vinařská, 52 m²

Informace k bytu

Parametry bytu