Prodej pozemku pro bydlení, Koryčany, 34990 m²

Koryčany, Jestřabice

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(Cena u RK)

Prémioví partneři v Koryčanech

Informace k pozemku

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi ucelený areál o rozloze téměř 35 000 m² v Jestřabicích u Koryčan, který představuje jedinečnou příležitost pro realizaci rezidenčního developerského projektu.
‌
Velkou výhodou je především rozloha a celistvost území v rukou jednoho vlastníka. Budoucí investor tak získává prostor, se kterým může pracovat jako s jedním celkem a vytvořit zde projekt s vlastní identitou.
A možností je hned několik.
Může zde vzniknout nová rezidenční čtvrť s desítkami rodinných domů, kombinace rodinného a bytového bydlení, ale také úplně jiný koncept – například uzavřená privátní lokalita s 5–10 luxusními vilami na velkorysých pozemcích, kde bude hlavní roli hrát soukromí, prostor, příroda a vysoký standard bydlení.
‌
Právě velikost území umožňuje pracovat s různou intenzitou zástavby, etapizací projektu, společnými zelenými a rekreačními plochami nebo vytvořením vlastního architektonického konceptu.
Pro území je již zpracována územní studie z roku 2025, která v současné variantě počítá s výstavbou 46 rodinných a 2 bytových domů a řeší také budoucí dopravní a technickou infrastrukturu.
K dispozici je rovněž zpracovaný hydrogeologický průzkum podloží a další podklady k území.
Aktuálně zároveň probíhá proces změny územního plánu směřující k rozšíření možností rezidenčního využití řešeného území.
‌
V kostce:
• téměř 35 000 m² uceleného území
• jeden vlastník – bez nutnosti složitých výkupů
• územní studie z roku 2025
• zpracovaný hydrogeologický průzkum
• potenciál pro různé formy rezidenčního developmentu
• možnost etapizace projektu
• probíhající změna územního plánu
• přibližně 8 minut jízdy od Kyjova
‌
Ať už zde budoucí investor uvidí novou rezidenční čtvrť, několik desítek rodinných domů nebo naopak privátní areál luxusních vil, téměř 35 000 m² uceleného území mu dává především jednu věc – prostor vytvořit vlastní projekt od samotného začátku.
‌
Kompletní územní studii, hydrogeologický průzkum a další podklady rádi poskytneme vážným zájemcům na vyžádání.