Prodej rodinného domu, Žitenice, 271 m²

Žitenice

Prémioví partneři v Žitenicích

Okna a dveře

Chci tuto pozici

Informace k domu

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v Žitenicích u Litoměřic, přímo na návsi, s velmi zajímavým dispozičním řešením a širokým potenciálem využití.

Nemovitost tvoří rodinný dům o užitné ploše 140,22 m², navazující prostor bývalé kavárny o 62,25 m² a prostorná terasa 68,22 m².

BYDLENÍ + PODNIKÁNÍ + INVESTICE
Samostatný prostor bývalé kavárny je aktuálně mimo provoz. Nabízí však vlastní vstup přímo z ulice a zázemí včetně WC, skladu, úklidové místnosti, herny a sklepa.
Lze jej využít například jako kancelář, obchod, showroom, studio, provozovnu služeb nebo jiné podnikatelské zázemí.

Rodinný dům nabízí v přízemí obývací pokoj, jídelnu, kuchyň, koupelnu a vstupní chodbu. Ve 2. NP jsou 3 pokoje, koupelna (před rekonstrukcí) a sklad. Z tohoto podlaží je přímý vstup na velkou terasu. Součástí domu je také neobytné podkroví s možností dalšího využití.

INVESTIČNÍ POTENCIÁL

Velkou výhodou je variabilita nemovitosti. Při vhodném využití jednotlivých částí nabízí orientační potenciál nájemního příjmu cca 35 000–40 000 Kč měsíčně + energie.

Nemovitost tak může být zajímavá pro investora, který hledá možnost kombinovat vlastní bydlení, pronájem a podnikání, případně ji dále dispozičně rozdělit na samostatně fungující části. Konkrétní způsob rozdělení je třeba posoudit z hlediska stavebních a právních možností.

DALŠÍ BENEFITY

• terasa 68,22 m²
• vlastní vstup obou bytových jednotek na vlastní dvorek
• vlastní vstup podnikatelského prostoru z ulice
• krb v obývacím pokoji
• sklepní a technické prostory
• podkroví s potenciálem dalšího využití
• napojení na vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu
• plynové vytápění
• studna
• nemovitost přímo na návsi
• klidná lokalita v bezprostřední blízkosti Litoměřic

JEDNA NEMOVITOST. VÍCE MOŽNOSTÍ.

Může být komfortním rodinným bydlením, vícegeneračním domem, místem pro vlastní podnikání nebo zajímavou investicí s potenciálem pravidelného příjmu.
Právě kombinace 140 m² rodinného domu + 62 m² samostatného prostoru + 68 m² terasy dává nemovitosti široké možnosti využití.

KAPITOL Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky jedinečným podmínkám u všech finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti na jednom místě.
Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace nebo domluvení prohlídky.

Parametry domu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Nikola Peschlová

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

KAPITOL Reality

Vlněna 526/3, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Nikola Peschlová

+420606818127

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Nikola Peschlová

Kontaktovat

Top nabídky

Prodej rodinného domu, Evaň, 66 m²

2 600 000 Kč

Podobné nemovitosti

Prodej rodinného domu, Píšťany, 160 m²

Cena na vyžádání

Prodej rodinného domu, Račiněves, 110 m²

Cena na vyžádání

Prodej rodinného domu, Záluží, 159 m²

Cena na vyžádání

Prodej rodinného domu, Roudnice nad Labem, Přemyslova, 174 m²

Cena na vyžádání