Prodej bytu 2+kk, Praha - Košíře, Vrchlického, 49 m2 (ID: 4389446)
Vrchlického, Praha, Košíře
(Včetně kompletního právního servisu, advokátní úschovy (AK Grinacová) a vč. provize RK.)
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k bytu
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk o celkové ploše 48,86 m² včetně sklepa 3,92 m2, která se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Vrchlického, Praha 5 – Košíře.
Byt v původním ale hezkém stavu prošel dispoziční úpravou a současné řešení nabízí samostatnou ložnici, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, koupelnu, samostatné WC a komoru. K jednotce náleží také sklep o výměře 3,92 m².
Velkou předností je výborná poloha s rychlým spojením do centra Prahy. V pěší dostupnosti se nachází tramvajové zastávky Kavalírka a Kotlářka, odkud je možné pohodlně pokračovat směrem na Anděl a dále do centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i další služby každodenní potřeby.
Byt je zajímavý také jako investice:
Jednotka je aktuálně pronajatá a nový majitel tak může využít nemovitost jako okamžitě fungující investici.
Současný nájemce hradí celkem 23 700 Kč měsíčně, z toho:
- 19 900 Kč nájemné
- 600 Kč internet
- 3 200 Kč zálohy na služby
- elektřinu si nájemce hradí samostatně.
Preferovanou variantou je pokračování stávajícího nájemního vztahu. Možné řešit také uvolnění bytu dohodou.
Měsíční platby spojené s vlastnictvím bytu činí:
- zálohy SVJ: 2 600 Kč
- fond oprav: 1 346 Kč
- celkem 3 946 Kč měsíčně
Výhodou je, že SVJ nemá žádný úvěr. Plánovaná oprava střechy má být financována z již vytvořených úspor SVJ, stejně jako další opravy domu.
Technické informace:
- dispozice: 2+kk
- celková plocha jednotky: 48,86 m²
- sklep: 3,92 m²
- 4. nadzemní podlaží
- vytápění: vlastní elektrokotel
- ohřev vody: elektrický bojler
- osobní vlastnictví
Košíře jsou atraktivní kombinací městského bydlení, rychlé dostupnosti centra a dobré občanské vybavenosti. Tramvají se pohodlně dostanete na Anděl, kde je navazující metro B, a zároveň máte v dosahu zelené plochy a možnosti pro volnočasové aktivity.
Byt je proto vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investora hledajícího nemovitost s již existujícím nájemním vztahem.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Ostrovského 253/3, Praha, Smíchov
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Lubomír Polášek
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 5?
Podobné nemovitosti
Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.
- Prodej bytů v Praze 5
- Prodej bytů 1+kk v Praze 5
- Prodej bytů 1+1 v Praze 5
- Prodej bytů 2+kk v Praze 5
- Prodej bytů 2+1 v Praze 5
- Prodej bytů 3+kk v Praze 5
- Prodej bytů 3+1 v Praze 5
- Prodej bytů 4+kk v Praze 5
- Prodej bytů 4+1 v Praze 5
- Prodej bytů 5+kk v Praze 5
- Prodej bytů 5+1 v Praze 5
