Prodej rodinného domu, Kraslice - Mlýnská, Mlýnská, 140 m²

Kraslice

6 590 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 29 453 Kč /za měsíc

(včetně provize, právních i finančních služeb)

Prémioví partneři v Kraslicích

Informace k domu

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v klidné části Mlýnská u Kraslic, obklopený přírodou Krušných hor. Nemovitost prošla v roce 2022 nákladnou celkovou rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití – pro rodinné či vícegenerační bydlení, rekreaci i krátkodobé pronájmy.

Dům je rozdělen na tři samostatně využitelné obytné jednotky. V přízemí se nachází byt 2+kk s vlastní koupelnou a přímým vstupem do soukromé části zahrady. V patře jsou dva samostatné apartmány, každý s vlastní kuchyní a koupelnou s WC. Jeden je kompletně dokončený včetně kuchyňské linky. U druhého je kuchyňská linka zakoupena a připravena k montáži.

Při rekonstrukci byl kladen důraz i na technické provedení. Horní podlaží má kročejovou izolaci, dům je zateplen minerální vatou a část fasády je opatřena modřínovým obkladem.

Velkou předností jsou pozemky o celkové výměře 2 689 m², poskytující dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek i sport. Přímo na pozemku je vybudován mini bikepark s terénními prvky pro milovníky horských kol a děti.

Připraveno je také místo pro karavan s připojením na vodu a elektřinu. Součástí prodeje je zahradní kontejner vhodný pro uskladnění kol, sportovního vybavení či zahradní techniky.

Dům se prodává z velké části vybavený – téměř vše zachycené na fotografiích a ve virtuální prohlídce v nemovitosti zůstává.

Tři samostatné jednotky nabízejí zajímavý potenciál pro apartmánové ubytování a krátkodobé pronájmy typu Airbnb či Booking. Lze tak kombinovat vlastní bydlení či rekreaci s pronájmem zbývajících částí domu.

Lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky. Přes Mlýnskou vede cyklotrasa Sokolov–Krajková–Mlýnská–Kraslice, v okolí jsou další trasy Krušných hor a Kraslickem prochází také dálková Stezka Českem. Výhodou je blízkost německých hranic a města Klingenthal.

Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Kraslicích – supermarkety, školy a školky, lékárny, poliklinika, pošta, restaurace a další služby. Mlýnskou obsluhuje autobusová doprava, z Kraslic navazují další autobusové a železniční spoje.

Nemovitost představuje zajímavou kombinaci hotového domu v přírodě, velkého pozemku, tří samostatných jednotek a potenciálu pro vlastní bydlení, rekreaci i další komerční využití.