Prodej bytu 1+kk, Praha - Záběhlice, Na Slatince, 31 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Záběhlice, Na Slatince, 31 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Záběhlice, Na Slatince, 31 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Záběhlice, Na Slatince, 31 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Záběhlice, Na Slatince, 31 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Záběhlice, Na Slatince, 31 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Záběhlice, Na Slatince, 31 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Záběhlice, Na Slatince, 31 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Záběhlice, Na Slatince, 31 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Záběhlice, Na Slatince, 31 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Záběhlice, Na Slatince, 31 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Záběhlice, Na Slatince, 31 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Záběhlice, Na Slatince, 31 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Záběhlice, Na Slatince, 31 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Záběhlice, Na Slatince, 31 m2

Prodej bytu 1+kk, Praha - Záběhlice, Na Slatince, 31 m2 (ID: 4409050)

Na Slatince, Praha, Záběhlice

5 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 26 772 Kč /za měsíc
Spočítat stěhování
Prémioví partneři v Praze 10

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk v osobním vlastnictví o výměře 31,3 m² v ulici Na Slatince, Praha 10 – Záběhlice.
Nachází se v 5. nadzemním podlaží domu se dvěma výtahy. Je vhodný jako první vlastní bydlení i jako investiční byt s předpokládaným nájemným 17 000–18 000 Kč měsíčně + služby a energie.
Hlavní místnost spojuje obývací část, prostor pro spaní a kuchyňský kout. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, pečicí troubou a digestoří. Koupelna má sprchový kout, umyvadlo, toaletu a topný žebřík. Dispozici doplňuje vstupní chodba.
Z obytného pokoje se vstupuje přímo na lodžii, která nabízí prostor pro posezení a výhled přes zeleň směrem na Prahu. Ranní káva nebo večerní odpočinek tak nemusí zůstat jen mezi čtyřmi stěnami.
Chcete z malého bytu získat více prostoru k využití? Zasklení lodžie o výměře 6,4 m² může rozšířit její využití i mimo letní sezonu a vytvořit příjemné místo navazující na obytný pokoj. Stejné řešení již využili další obyvatelé domu.
Dům je součástí obytného souboru Slatinka od ateliéru Masák & Partner, jehož první etapa získala 1. cenu v soutěži Fasáda roku 2008 v kategorii Novostavba.
Každodenní nákupy i služby vyřídíte v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete supermarkety, drogerii, restaurace a Polikliniku Zahradní Město s lékárnami. Nedaleko domu jsou autobusové zastávky Jesenická a Poliklinika Zahradní Město, odkud se dostanete ke stanicím metra A Strašnická a Skalka. Auto tak může občas dostat volno, i když vy máte pracovní den.
Záběhlice potěší ty, kteří chtějí bydlet v Praze a zároveň mít kam vyrazit ven. Hamerský rybník nabízí příjemné prostředí na procházky a běh. Ve sportovním areálu HAMR můžete zajít na tenis, squash, beach volejbal nebo do fitness. Další možností odpočinku je park Malinová–Chrpová se zelení a vodními prvky.
Při předpokládaném nájemném činí roční příjem z pronájmu 204 000–216 000 Kč, což při nabídkové ceně odpovídá orientačnímu hrubému výnosu 3,4–3,6 % ročně, před odečtením nákladů a případných období bez nájemce.
Podle vyúčtování za rok 2025 činily skutečné náklady účtované SVJ včetně příspěvku do fondu oprav a internetu přibližně 2 777 Kč měsíčně. Elektřina spotřebovaná přímo v bytě se hradí samostatně.
Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře.
Ráda vám byt i jeho výhled ukážu osobně. Ozvěte se a domluvíme si prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120280.

Parametry bytu

Cena
5 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Náklady na bydlení
2777
Aktualizováno
11. 10. 2026
Adresa
Na Slatince, Praha, Záběhlice
ID
N120280
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
5. z 11
Vybaveno
Ano
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
31 m2
Podlahová plocha
37 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Ústřední dálkové
Zdroj teplé vody
Centrální dálkový ohřev
Lodžie
Výtah
Bezbarierový přístup
Spočítat stěhování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Mgr. Olga Procházková

Mgr. Olga Procházková

Realitní kancelář

NEXT REALITY LUŽINY

Archeologická 2256/1, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Mgr. Olga Procházková

Mgr. Olga Procházková

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 1+kk v Praze 10?

Top nabídky

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.

Vybrané články z našeho blogu

Řasy na fasádě: proč vznikají a jak se jich zbavit dřív, než poškodí váš dům

TOP 5 sladkých inspirovaných parfémů, které stojí za to poznat v Pařížských Parfémech

Jak digitalizovat stavební dokumentaci a proč začít analýzou archivu?

Endoskopická kamera: pracovní nástroj, který ušetří množství demontáže