Prodej bytu 2+kk, Guardamar del Segura, Španělsko, 65 m²

Guardamar del Segura

250 000 € /za nemovitost

(Platební plán: 30 % při podpisu kupní smlouvy, zbytek do dokončení stavby (4. čtvrtletí 2027).)

Prémioví partneři

Informace k bytu

Moderní byt ve 2. patře nové rezidence nabízí dvě ložnice, koupelnu a 72 m² chytře řešeného prostoru jen 600 m od moře. Terasa navazuje na obývací pokoj s otevřenou kuchyní, vyšší patro přináší více světla a soukromí.

Byt je součástí komorní rezidence s pouhými deseti jednotkami, výtahem, společným bazénem se střešním soláriem a chill-out zónou. Dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2027. Platební plán: 30 % při podpisu kupní smlouvy, zbytek do dokončení stavby.

Guardamar del Segura je klidné přímořské město na jižní Costa Blanca v provincii Alicante, známé 11 km dlouhými písečnými plážemi, borovým lesoparkem na dunách a ústím řeky Segura. Pláž je jen 600 m, restaurace 300 m, lékárna 400 m, zdravotní středisko a vlakové spojení 800 m, nákupní centrum 6 km, golfové hřiště 5 km, Torrevieja asi 15 km a letiště Alicante 30 km.

Uvedená cena 250 000 € je bez daní. Při koupi novostavby se platí DPH (IVA) 10 % a daň AJD 1,5 %, k tomu notářské poplatky a zápis do katastru – celkem orientačně 12–13 % z ceny. Výši ročních poplatků společenství vlastníků a daně z nemovitosti IBI upřesníme podle podkladů developera.

Španělsko patří k nejvyhledávanějším zemím pro koupi nemovitosti u moře. Občané EU mohou nemovitost koupit bez omezení, stačí španělské daňové číslo NIE a účet ve španělské bance, a přímé lety spojují Českou republiku s Alicante za necelé tři hodiny. Středomořské klima jižní Costa Blanca nabízí přes 300 slunečných dní v roce, mírné zimy s denními teplotami kolem 16–18 °C a teplé léto, takže pobyt u moře si užijete po celý rok.

Byt je vhodný pro páry i rodiny, které chtějí trávit u moře prázdniny i zimní měsíce, a pro investory hledající likvidní nemovitost ve Španělsku k pronájmu.

Život u moře znamená ranní procházky po pláži, obědy na terase, večery v tapas barech a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek.

Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.