Prodej bytu 3+kk, Ražanac, Chorvatsko, 90 m²

Ražanac

525 000 € /za nemovitost

Prémioví partneři

Informace k bytu

Apartmán v 1. patře moderní novostavby v Rtině leží v první řadě 20 metrů od moře a nabízí krásný výhled na moře. Uzavřená část bytu o ploše 95,46 m² zahrnuje chodbu, dvě ložnice, koupelnu, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a krytou terasu.

Ze společné chodby vedou schody na soukromou střešní terasu s bazénem a letní kuchyní – ideální místo pro grilování a večery s výhledem na moře. Celková plocha s příslušenstvím je 100,46 m², součástí je parkovací místo.

Moderní novostavba v první řadě u moře s dokončením v roce 2027 nabízí elektrické podlahové topení v celém bytě, tři klimatizační jednotky a PVC či hliníková okna s trojskly, elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu.

Rtina je klidná přímořská osada obce Ražanac v Zadarské župě s výhledem na Velebit a ostrov Pag, oblázkovými plážemi a čistým mořem. Centrum osady je asi 1,2 km, historický Nin přibližně 15 km, Zadar 30 km a letiště Zadar zhruba 30 km.

Cena 525 000 €. Jde o novostavbu, cena proto zahrnuje DPH a kupující neplatí 3% daň z převodu nemovitosti. K ceně je třeba připočítat notářské a právní poplatky, roční daň z rekreační nemovitosti stanovuje obec podle plochy. Pro turistický pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor.

Chorvatsko je členem EU i Schengenu a platí eurem, ze střední Evropy se do severní Dalmácie pohodlně dojede autem a turistická sezóna s vysokou poptávkou po ubytování trvá od května do října.

Apartmán je vhodný pro rodiny a přátele, kteří tráví čas venku, i pro investory, protože střešní bazén je silným lákadlem pro turisty.

Severní Dalmácie nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje na 24–26 °C, takže koupání zde trvá od června do září.

Život v první řadě u moře znamená ranní plavání pár kroků od domu, večery na terase při západu slunce, čerstvé ryby v konobách a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek.

Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.