Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2
Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2

Prodej rodinného domu, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Nachová, 105 m2

Nachová, Liberec VI-Rochlice

11 249 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 55 209 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Liberci

Rekonstrukce

1ku1 s.r.o

Úklidové služby

PROFIBÜRO s.r.o.

Chci tuto pozici

Informace k domu

**Rodinný dům, nebo byt? Co když existuje něco mezi tím, co spojuje výhody obojího?**

Řadový dům je podle mě ideálním kompromisem. Více prostoru a soukromí než v bytě, ale výrazně méně starostí než s klasickým rodinným domem. A přesně takové bydlení vám dnes představím. Moderní 4+kk s garáží, vlastní zahrádkou a vším, co rodina potřebuje doslova za rohem.

**Rochlice nejsou jen sídliště.** V jejich horní části najdete úplně jiný svět. Moderní rodinné domy, dostatek zeleně a především skvělou občanskou vybavenost. Do městského parku Nové Vratislavice je to pár kroků, supermarket máte 3 minuty pěšky, tramvaj i autobus do 5 minut. Škola, školka, kavárna? Samozřejmost. Zkrátka místo, kde nemusíte kvůli každé maličkosti startovat auto.

A teď k samotnému domu. **Dispozice 4+kk a přibližně 105 m² podlahové plochy** nabízí přesně to, co od rodinného bydlení očekáváte. Přízemí patří společnému životu, patro zase soukromí každého člena rodiny.

Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Majitelka mu vtiskla osobitý styl, kterému dominují přírodní materiály, dřevěná podlaha a minimalistická kuchyně. Výsledkem je světlý, útulný prostor, kde se budete rádi potkávat u společné večeře i odpočívat po náročném dni.

A v létě? Otevřete dveře na terasu a váš obývák se rázem rozšíří o venkovní posezení a zahrádku o celkové ploše 45 m². Tak akorát na ranní kávu, grilování s přáteli nebo malý záhonek. A hlavně – žádné víkendy strávené nekonečným sekáním trávy.

V patře najdete tři samostatné ložnice. Dvě s jihozápadní orientací skvěle poslouží dětem, třetí, orientovaná na severovýchod, nabídne příjemné zázemí rodičům. Prostorná koupelna s vanou, dvěma umyvadly a bidetem zvládne i ranní rodinný shon. Nechybí praktická komora.

A co parkování? **Tady se opravdu nemusíte omezovat.** Z předsíně vstoupíte přímo do garáže, která je navíc vybavena nabíječkou pro elektromobil. Další dvě auta pohodlně zaparkujete na vlastním pozemku před domem.

Dům byl postaven v roce 2013. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, voda a kanalizace jsou napojeny na veřejné sítě. Náklady na vytápění se pohybují kolem 4 500 Kč měsíčně, k tomu spotřeba elektřiny.

**Za mě je to bydlení pro rodinu, která chce mít svůj vlastní dům, ale zároveň si chce užívat život i mimo něj.** Bez velkých kompromisů, bez zbytečných starostí a na místě, kde máte všechno po ruce.

Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Rád vás domem osobně provedu.

Kontaktujte mě prosím v pracovní dny mezi 8:00 a 18:00. Mimo tuto dobu mi napište SMS, WhatsApp nebo e-mail a ozvu se vám zpět.

Budu se těšit na viděnou při prohlídce.

**Zdeněk Milfajt | MILFAJT REALITY**

Parametry domu

Cena
11 249 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
6. 11. 2026
Adresa
Nachová, Liberec VI-Rochlice
ID
J13091
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Ne
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Sídliště
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
105 m2
Zastavěná plocha
75 m2
Podlahová plocha
128 m2
Plocha pozemku
151 m2
Plocha zahrady
43 m2
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kotel
Garáž
Terasa
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Zdeněk Milfajt

Zdeněk Milfajt

Realitní kancelář

Logo JUSTO Česká republika

JUSTO Česká republika

Korunní 2569/108, Vinohrady, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Zdeněk Milfajt

Zdeněk Milfajt

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Liberci?

Top nabídky

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.

Vybrané články z našeho blogu

Objevte kuchyně na míru ve studiu GORA Kitchen Studio

Jak si kreativně vyzdobit bydlení a vytvořit originální domov

„Trocha chloru stačí“ aneb jaké jsou nejčastější mýty majitelů bazénů?

Jak ušetřit prostor ve skladu nebo dílně? Pomůže správný výběr vrat