Prodej skladu, Přerov, Výmyslov, 462 m²

Výmyslov, Přerov VIII-Henčlov

5 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 28 957 Kč /za měsíc

(vč. DPH)

Prémioví partneři v Přerově

Informace k nemovitosti

Vlastník prodá část bývalého zemědělského areálu v klidné lokalitě v městské části Přerov – Výmyslov. Nemovitost se nachází v zastavěné části obce, která je díky své poloze skvěle dostupná, ale zároveň nabízí soukromí.

Výmyslov je obcí v okrese Přerov. Leží na hlavní komunikaci R55 Olomouc-Přerov-Otrokovice-Břeclav, cca 25 km od krajského města Olomouc. Je významnou křižovatkou cest uprostřed Moravy. Rozprostírá se po obou březích řeky Bečvy. Samotný Výmyslov leží 2 km od nově vystavěné dálnice D1.

Předmětem prodeje je soubor 3 pozemků a jedné samostatně stojící zemědělské stavby. Celková výměra činí velkorysých 2.735m2.

Zděná stavba z roku 1955 je pokryta plechovou falcovanou střechou. Velkoplošná dřevěná okna. Stav před rekonstrukcí. Původní elektrické instalace + nové v sociální části.Stavba o rozměrech 44m x 10.5 m se využívala pro hospodářské účely – má 5 samostatných místností s vnějšími vstupy (plechová vrata): sklad, dílna, garáž vč. servisního kanálu v podlaze a disponuje v krajní, západní části zánovním sociálním zařízením:1x koupelna – sprcha + umyvadlo cca 4m2, WC cca 2m2,1x kuchyň – cca 9m2, 2x obytná místnost – 1x cca 36m2, 1x cca 10m2. Objekt je vytápěn elektrickými topidly. Podlahy jsou betonové.

Budova s pozemky se nachází v zastavěné části obce, která není stavebně propojena se sídelní částí obce. Jedná se o klidnou část obce. V okolí se nachází rodinné domy a výrobně-skladovací areál. Zastávka autobusu ve vzdálenosti cca 700 m. Parkování možné v dostatečné míře na oceňovaných pozemcích. Pozemky jsou oploceny, přístupné přes bránu.

Dle územního plánu jsou pozemky situovány v plochách návrhových smíšených obytných všeobecných. Bez dalších významných úprav lze v souladu s územním plánem užívat pozemek p.č. 7203/1, který má charakter stavebního pozemku. Zbylé dva pozemky je možné užívat v souladu s územním plánem (pro bydlení) po případné demolici stavby (stavba bez čp/če včetně zpevněných ploch) - možnost rozdělení na tři samostatné parcely o výměře cca 600 m2/parcela. Další variantou je REKO stavby, využití jako dílna a sklady a postavit rod. dům na sousedních parcelách.

Dostupné inženýrské sítě: elektřina, obecní voda.

Hlavní přednosti:
Flexibilita:možnost rozdělit areál na 3 parcely po cca 600 m²
Budova:velká hala (44 x 10,5 m) s dílnou, garáží a servisním kanálem. Obsahuje i sociální zázemí a obytné prostory
Lokalita:klidná oblast, skvělá dostupnost (blízko D1 a R55), strategicky výborně umístěna. Ideální kombinace klidu a skvělé dopravní dostupnosti

Nenechte si ujít tuto příležitost – přeměňte tento prostor na svůj vlastní!