Pronájem obchodního prostoru, Jílové u Prahy, Rudných dolů, 715 m² (ID: 4440077)

Rudných dolů, Jílové u Prahy

140 000 Kč /za měsíc

Spočítat stěhování

Prémioví partneři v Jílovém u Prahy

Informace k nemovitosti

Hledáte prostor pro své podnikání? Nabízíme k pronájmu prostorné komerční prostory o výměře 715 m² v přízemí frekventovaného obchodního centra v Jílovém u Prahy. Prostor má výbornou dostupnost, každodenní návštěvnost a po rekonstrukci je připraven k okamžitému užívání.

Proč jsou tyto prostory výhodné?
715 m² otevřené, variabilní plochy, kterou lze přizpůsobit různým provozům
Odolná metakrylátová stěrková podlaha, která snese velkou zátěž
Klimatizace Toshiba (topení i chlazení) pro komfort po celý rok
Upravená vzduchotechnika pro kvalitní vzduch v prostoru
Nové sociální zázemí, které lze podle potřeb nájemce rozšířit
Prosklené automatické dveře s rozšířeným vstupem, bezbariérový a reprezentativní přístup
Velkoformátové výkladce pro skvělou viditelnost a branding
Zásobovací rampa s elektrickými vraty pro snadné stěhování zboží a vybavení
Možnost oddělení zadní části jako skladu nebo technického zázemí
Prostory prošly v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a jsou kolaudovány 07/2020.

Vhodné využití
Fitness a wellness, showroom (nábytek, podlahy, koberce, okna, dveře, krby), drogerie, zdravotní a rehabilitační centrum, školicí nebo vzdělávací centrum, služby a další provozy.

Lokalita a návštěvnost
Objekt je v živém obchodním centru s každodenní návštěvností. V bezprostředním okolí sídlí:

Česká pošta, potraviny Norma, pekárna Benea, prodejna textilu a další služby
Naproti: lékárna, lékařské ordinace a služby osobní péče
Středisko leží v zastavěné rodinné oblasti a navazuje na něj ubytovna. Stabilní pohyb lidí znamená přirozený přísun zákazníků.

Parkování a dostupnost
Vlastní parkoviště před objektem
Městské parkoviště přes ulici, i ve špičce dostatečná kapacita
Zásobování ze zadního traktu, oddělený příjezd pro dovoz zboží
Perspektiva lokality
V aktivní přípravě je středočeský úsek dálnice D3 Praha – České Budějovice, jehož trasa přímo prochází přes Jílové u Prahy. Napojení na dálniční síť výrazně zvýší dostupnost lokality a příliv zákazníků z Prahy i celého regionu. Do budoucna se navíc počítá s rozšířením pronajímané plochy.

Podmínky pronájmu
Plocha: 715 m²
Nájemné: 140 000 Kč/měsíc + DPH
Energie: dle skutečné spotřeby
Dostupnost: od 1. 1. 2027 (případně dohodou)
Prostor je určen pro jednoho nájemce, bez možnosti dělení
Konkrétní podmínky: předmět dohody
Domluvte si prohlídku
Prostory jsou k dispozici od 1. 1. 2027, případně se lze domluvit individuálně. Rádi vám prostory osobně ukážeme a probereme možnosti přizpůsobení vašim potřebám.