Prodej rodinného domu, Kokořín, 506 m² (ID: 3439515)

Kokořín

11 790 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 56 188 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Kokoříně

Úklidové služby

Informace k domu

Prodej historického statku v srdci Kokořínska. Kouzlem této nemovitosti je možnost vlastního bydlení, podnikání nebo spojení obou variant. V domě je kompletně vybavená stylová kavárna, cukrárna i restaurace U koně, jež představuje ručně vyrobený kůň Můzaikus, jakožto dominanta zahrady v souladu s celkovou atmosférou statku a jeho geniem loci. Objekt přímo vyzývá k využití potenciálu pro dovybudování butikového typu ubytování, které připomíná domov. Hotelový provoz je vhodný jednak díky své strategické poloze v centru Kokořína, tak i z hlediska kapacity užitných ploch. Pokoje v tomto typu hotelu mají individuální úpravu, která jim dává jedinečný, neotřelý vzhled. Butikové hotely vytvářejí viditelné i cítěné rozdíly mezi nimi a běžným ubytováním. U koně je projektem, kde jde o to, načerpat pozitivní energii, zastavit se a odpočívat, cítit se jako doma. V domě je dobové depozitum stacionáře. Ubytovací kapacita lze rozšířit ve druhém podlaží na 4-8 apartmánů, které mohou posloužit i jako denní stacionář pro zdravotní pobyty, či domov pro seniory nebo koncept relaxace bez ratolestí. První podlaží lze využít jako zázemí pro společenské události, bohaté portfolio fotografií z takovýchto se nachází na webové stránce U koně.

Dům je dvoupodlažní. Lze využít jako vícegenerační. V přízemí je kavárna se dvěma prostory pro posezení, kuchyní, skladem potravin, přípravnou zákusků a kanceláří, koupelnou a toaletami, chodbou a technickou místností na peletový kotel.

V prvním patře je situovaný byt současných majitelů o dispozici 5+1 s výměrou 143 m2 + 47 m2 dalšího půdního prostoru. Nad tímto patrem je ještě rozsáhlá neobytná půda.

K dispozici dále stodola, rozčleněná na více místností, nyní slouží jako sklad nápojů, zahradní techniky, nábytku, v další části je dílna. Dřevěný domek před stodolou slouží jako šatna a toaleta pro brigádníky či zaměstnance.

Užitné plochy činí celkem: 1. NP 184 m2; 2.NP 190 m2; stodola: 112 m2; domek pro zaměstnance 20 m2. Celkem: 506 m2. Pozemek:1.667 m2, zastavěná plocha 474 m2; zahrada 1.162 m2; terasa s posezením 31 m2.

Jímka o výměře 16 m3. Pro navnímání celé atmosféry je třeba osobní prohlídka.