Prodej obchodního prostoru, Ústí nad Labem, 17. listopadu, 326 m² (ID: 3307027)

17. listopadu, Ústí nad Labem - Bukov

3 190 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 15 203 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Ústí nad Labem

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Zcela výjimečná nabídka komerčního objektu s pozemkem na velmi atraktivním místě, přímo v hustě obydlené vyhledávané ústecké rezidenční čtvrti, na přelomu částí Bukova a Všebořic.

Jedná se o původní obchod s potravinami postavený v devadesátých letech, jehož součástí je i pozemek o výměře 326 m2. Celá plocha je komerčně využitelná. Stávající zastavěná plocha činí cca 60 m2, plochu o rozměru 6 x 9,5 m tvoří parkovací místa pro tři automobily a zbývající část čeká na využití.

Už ta skutečnost, že můžete být vlastníkem parkovacích míst na sídlišti s permanentně přeplněnou parkovací kapacitou, navíc s elektrickou přípojkou, dává této nemovitosti netušené možnosti. Tím hlavním je zde ale samozřejmě obchodní prostor, v jehož bezprostřední blízkosti denně projdou stovky lidí a projede spousta aut. K tomu přičtu přilehlý rovinatý pozemek a každý, kdo má jen trochu kreativního obchodního ducha, musí z tohoto místa vytvořit stroj na peníze, ať už z vlastního podnikání, nebo z pasivního příjmu z pronájmu.

Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje kombinace sálavých stropních panelů a tepelného čerpadla vzduch – vzduch.

Obdobné nabídky se na trhu nevyskytují. Jedná se o jednu z nejsmysluplnějších investičních příležitostí, se kterou jsem se v posledních měsících setkal.

Průkaz energetické náročnosti budovy bude dodán později, proto je dočasně uvedena třída G.

Budu se těšit na setkání s Vámi.