Pronájem skladu, Pelhřimov, Křemešnická, 400 m² (ID: 3355393)

Křemešnická, Pelhřimov

70 Kč /za metr čtvereční / měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(cena bez záloh na energie)

Prémioví partneři v Pelhřimově

Informace k nemovitosti

K pronájmu nabízíme skladové prostory o výměře 400 m² ve 4. NP hlavní budovy areálu ALFATEX v Pelhřimově. Přístup zajišťuje nákladní výtah. Prostory jsou vhodné pro skladové využití. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu skladové prostory ve 4. nadzemním podlaží hlavní budovy průmyslového areálu ALFATEX v Pelhřimově, ul. Křemešnická.
K dispozici jsou jednotky o výměře od 400 m² do 1 000 m², přístupné dvěma technickými výtahy.
Technický stav a možnosti úprav
Prostory jsou aktuálně vhodné pro základní skladové využití, avšak vyžadují částečné úpravy dle potřeb nájemníka (např. povrchy, elektroinstalace, topení).
Majitel nabízí dvě flexibilní varianty spolupráce:
• Varianta A – investice nájemníka
Nájemník provede potřebné opravy nebo modernizaci prostor na vlastní náklady a získá nájemní prázdniny či snížený nájem po dohodnutou dobu, dokud nebude vstupní investice tzv. „odbydlena“.
Tato varianta je preferovaná, neboť umožňuje přizpůsobit prostor konkrétnímu provozu a zároveň přináší ekonomicky výhodné řešení pro obě strany.
• Varianta B – rekonstrukce na náklady majitele
U strategického nájemníka je možné dohodnout rekonstrukci na náklady vlastníka. V takovém případě bude následné nájemné odpovídat vyššímu standardu – cca 120 Kč/m²/měs.
Technické informace
• Přístup pomocí dvou nákladních/technických výtahů,
• Možnost temperování nebo plnohodnotného vytápění,
• K dispozici manipulační a parkovací plochy v rámci areálu,
• Možnost pronájmu kanceláří a menších skladových jednotek.
Nájemní podmínky
• Orientační nájemné v současném stavu: od 70 Kč/m²/měsíc (bez DPH), dle velikosti pronajímaného prostoru,
• Po rekonstrukci: až 120 Kč/m²/měsíc, dle rozsahu úprav a cílového standardu,
• Vratná kauce: 2měsíční nájmy,
• Poplatek kanceláři: 1měsíční nájem.
Správa a zázemí
Areál je dlouhodobě spravován profesionální správcovskou společností Sebastian, která zajišťuje kompletní provoz, údržbu i rozvoj celého areálu.
Nájemníkům nabízíme stabilní zázemí, individuální přístup a transparentní jednání s cílem vytvořit dlouhodobé a oboustranně výhodné partnerství.
Neváhejte nás kontaktovat.
Rádi vám prostor osobně představíme a probereme možnosti spolupráce, včetně úprav a investičních variant.