Prodej vily, Chodský Újezd, 890 m²

Chodský Újezd

32 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 152 503 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Chodském Újezdu

Podlahy

Stěhovací služby

Střechy

Chci tuto pozici

Informace k domu

Historická budova německé základní školy byla vybudována v roce 1855, během posledních několika desetiletí nebyla budova nijak využívána a chátrala až do roku 2016, kdy prošla náročnou rekonstrukcí.

Stávající obytná plocha budovy, která aktuálně slouží jako butikový penzion s restaurací, je 890 m2. Penzion stojí v rozlehlé zahradě s výměrou 2 000 m2, ze které je nádherný výhled na romantickou hladinu rybníku a ke které náleží i zalesněná plocha 5 000 m2.

Proběhlou rekonstrukcí vzniklo celkem 6 ložnic, každá s privátní koupelnou, které v tuto chvíli slouží jako pokoje pro hosty. Majitelům nemovitosti pak slouží velkorysá hlavní ložnice o prostoru 55 m2, i k té náleží soukromá koupelna.

Přízemí domu disponuje prostornou jídelnou a stylovou profesionální kuchyní s veškerými spotřebiči. Součástí tohoto patra jsou i překrásné turecké lázně, místnost s přípravou na instalaci sauny, dětská herna, moderní technické zázemí domu, toalety pro návštěvníky a pokoj pro služebnou.

Milovníci vína ocení jedinečný vinný sklípek v základech domu.

Při rekonstrukci domu byl kladen důraz na použití kvalitních materiálů, jednoduchá, ale úsporná a ekologická řešení, obnovení původních prvků a estetické propojení celého objektu.

Technické vybavení domu je na vysoké úrovni a to včetně nových elektrických rozvodů, kamerového systému, internetového pokrytí každého pokoje, senzorových světel v chodbách domu, všechna světla fungují na bázi LED technologie a dalších vymožeností.

Nemovitost je v hodná za účelem provozování butikového penzionu nebo jako rodinné sídlo.

Rozložení místností po patrech:
Sklep:

Vinný sklípek a skladující místnost
Přízemí

Turecké lázně
Sauna (připraveno na instalaci)
Dětská herna
Kuchyně
Hlavní jídelna
Pec
Toalety
Prádelna
Technická místnost
Pokoj
První patro

4 ložnice s koupelnami, hlavní ložnice s koupelnou, obývací pokoj s otevřenou kuchyní
Podkroví

2 ložnice, obývací pokoj s kuchyní, věž s hodinami, mediální pokoj

LOKALITA – Český les
Oblast pohoří Český les nabízí jednu z nejčistších přírodních lokalit České republiky. Čistý horský vzduch a divoká příroda poskytují klid pro procházky v přírodě, jízdu na kole či koních, rybaření a mnoho dalších aktivit. V blízkosti penzionu se například nachází Royal Golf Club, tenisové kurty či lyžařské a lázeňské středisko Mariánské Lázně.

Umístění na mapě poskytuje i dobré dopravní spojení do Prahy (130 km, dálnice D4 a D5), Karlových Varů (45 km) nebo na letiště v Norimberku (130 km).