Prodej bytu 3+kk, Praha - Háje, Hlavatého, 56 m² (ID: 3470594)

Hlavatého, Praha 4 - Háje

Rezervováno

Cena na vyžádání Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři v Praze 4

Stěhovací služby

Informace k bytu

Již rezervováno.

Jste mladá rodina nebo dvojice a hledáte byt blízko od metra i do přírody, který byste si mohli zrekonstruovat podle svého? V tom případě pro vás mám zajímavou nabídku.

Byt
Nabízím na prodej byt 3+kk s prostornou šestimetrovou lodžií, situovaný do 3. nadzemního podlaží zrekonstruovaného sedmipatrového panelového domu na pražských Hájích.
Stav bytu je v převážně původním, mírně upraveném stavu. Okna jsou již plastová, lodžie je mírně rozšířená, zrekonstruovaná a zasklená systémem OPTIMI. V bytě je starší zděné jádro, klimatizace a bezpečnostní vstupní dveře.
Byt má západní orientaci a je z něj volný výhled do místního parčíku. K bytu ještě náleží sklepní kóje v suterénu domu.

Dispoziční uspořádání bytu je patrné z přiloženého orientačního kótovaného 2D půdorysu. Jak si můžete byt zařídit, se můžete inspirovat na přiloženém 3D půdorysu.
Celková plocha bytu je dle prohlášení vlastníka 55.8 m2. V této ploše není započtena plocha lodžie (cca 6.6 m2), přístupné z bytu, a sklepní kóje v 1. podzemním podlaží domu (cca 1.5 m2). Celkem tedy máte k užívání cca 64 m2.
Současné měsíční poplatky činí 3.611,-Kč (pro 1 osobu), z toho FO 1.507,-Kč + el + plyn. Byt je v osobním vlastnictví (není na něm žádná zástava), a tak jeho koupi můžete realizovat i prostřednictvím hypotečního úvěru.

Dům
Dům prošel před časem rekonstrukcí, má zateplenou fasádu, plastová okna, zrekonstruované vstupní portály, lodžie a novější výtah. V současné době se vyměňují podlahové krytiny ve společných prostorách (schodiště, chodby). Vytápění domu je zajištěno plynovou kotelnou společnou pro celý blok (6 vchodů). Velkou výhodou pro aktivní lidi je možnost využívání tělocvičny a kolárny přímo v domě. Především vybavená tělocvična může být určitě zajímavým bonusem navíc.

Lokalita
Pokud jde o lokalitu, budete mít všechno po ruce. Na metro C Háje i přilehlou místní obchodní zónu to máte stanici autobusem nebo pěšky, a přitom můžete být za chvilku v přírodě. Příjemnou procházkou se za pár minut dostanete do Milíčovského lesa s kaskádou rybníků, který je ideálním místem k odpočinku i projížďce na kole.
Zároveň to ale budete mít pár minut pěšky i do obchodu na nákup (Lidl, OC Háje).
O děti tu bude taky skvěle postaráno. Mateřská, základní, umělecká i střední škola jsou hned v ulici, dětské hřiště v parčíku před domem a další park (Křtinský) kousek za domem. U vstupu do lesoparku se nachází minizoo.
Je to prostě ideální místo k bydlení pro aktivní rodinu.

Jestli máte pocit, že by se tenhle byt mohl stát Vaším domovem, ozvěte se a domluvte si prohlídku. Těším se na Vás.