Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2
Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2

Prodej ordinace, Hnojník, 499 m2 (ID: 3755268)

Hnojník

7 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 33 520 Kč /za měsíc

(včetně provize, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Hnojníku

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Prostorný dvougenerační rodinný dům v Hnojníku.

Ideální pro vícegenerační bydlení, investici nebo podnikání

Představujeme Vám výjimečnou příležitost ke koupi prostorného dvougeneračního rodinného domu s možností dalšího rozšíření.
Nemovitost se nachází v malebné obci Hnojník, v okrese Frýdek-Místek, na samém začátku Beskyd – v klidném prostředí s výbornou občanskou vybaveností i rychlou dostupností do okolních měst.

Tento dům z roku 1978 nabízí dvě samostatné bytové jednotky, rozlehlý sklep, půdní prostor i udržovanou zahradu.
Je ideální volbou pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investiční nemovitost s potenciálem rozdělení na několik bytů k pronájmu.

O nemovitosti
Dispozice: 2× 4+1 – každé patro může fungovat jako samostatná bytová jednotka
Užitná plocha: cca 250 m²
Pozemek: 657 m² (s možností rozšíření na 831 m²)
Dům je celý podsklepený (cca 125 m²)
Půdní prostor (cca 125 m²) s možností vybudování dalšího bytu

Každé patro nabízí čtyři pokoje, kuchyň, spíž, koupelnu, WC a balkon o výměře 8 m².
Dispoziční řešení umožňuje jednoduché oddělení jednotlivých bytů či jejich propojení podle potřeb nového majitele.

Technický stav a rekonstrukce
Dům je pečlivě udržovaný a ihned obyvatelný, přičemž nabízí skvělý potenciál pro modernizaci podle vlastních představ.

Rekonstrukce a úpravy:
Nová hliníková střecha (2008)
Výměna oken a parapetů (2011) – včetně rolet den/noc
Nové vstupní dveře
Elektroinstalace v mědi
Kotel na tuhá paliva s automatickým podavačem (Attack)
Ohřev vody bojlerem

Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a zemní plyn, kanalizace je momentálně řešena septikem (napojení na obecní kanalizaci v dosahu několika metrů).
Internetové připojení: Net Hnojník (cca 400 Kč/měs.).

Zahrada a venkovní prostory
Pozemek o rozloze 657 m² je rovný, udržovaný a plně využitelný.
Na zahradě se nachází:
Zděný zahradní domek (26 m²) – celý podsklepený s půdním prostorem
Skleník (20 m²)
Parkování pro 3 vozidla vedle domu + garáž (možnost rozšíření)

Díky klidné poloze a příjemnému okolí se nabízí prostor pro vytvoření relaxační zóny, dětského hřiště, pergoly nebo bazénu.

Lokalita a občanská vybavenost
Hnojník je vyhledávaná obec s kompletní občanskou vybaveností:
Základní a mateřské školy (české i polské)
Praktický i dětský lékař, lékárna
Obchody, restaurace, pošta, obecní úřad, MHD, dětské hřiště

Výborná dopravní dostupnost do měst Třinec, Český Těšín, Frýdek-Místek i k dálnici D48.
Okolí Hnojníku tvoří předhůří Beskyd – ideální místo pro klidné bydlení s možností rekreace, turistiky i sportovního vyžití.

Proč právě tento dům
Dvě bytové jednotky – ideální pro více generací
Možnost rozdělení na tři samostatné byty
Kombinace bydlení a podnikání (ordinace, kancelář, studio, sídlo firmy)
Udržovaný stav – ihned k nastěhování
Možnost rozšíření půdního prostoru
Připraveno pro čerpání dotačního programu na rekonstrukci
Pomoc s financováním a projektem rekonstrukce

Tento dům je ideálním řešením pro ty, kteří hledají klidné bydlení s prostorem a perspektivou – ať už pro rodinu, podnikání nebo investici.
Místo, které nabízí komfort, jistotu a potenciál do budoucna.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a sjednání osobní prohlídky.
Doporučuji osobní návštěvu – fotografie totiž nevystihnou atmosféru, kterou dům v Hnojníku skutečně má.

Parametry nemovitosti

Cena
7 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
24. 10. 2025
Adresa
Hnojník
ID
00238-1
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Dobrý
Vybaveno
Částečně
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
499 m2
Zastavěná plocha
175 m2
Podlahová plocha
499 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Septik, Trativod
Komunikace
Betonová, Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Kotel na tuhá paliva
Zdroj topení
Kotel na tuhá paliva
Zdroj teplé vody
Kotel na tuhá paliva
Garáž
Výtah
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

František Bula

František Bula

Realitní kancelář

Reality SváMi s.r.o.

V Zátiší 810/1, Ostrava

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 35 lidí

Prodejce

František Bula

František Bula

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje ordinací v Hnojníku?

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ nemovitosti? Podívejte se na jiné kategorie komerčních.

Vybrané články z našeho blogu

Jak mít kuchyň na zahradě – vaše místo pro pohodu i chuť léta

Jak správně nechat ostříhat psy a zda je dobré nechávat je stříhat

rodinné domy

Rodinné domy a občanské stavby na klíč

Kurz Bitcoinu náchylný ke spekulacím. Příležitost, nebo riziko pro investory?