Prodej ubytování, Černolice, Pod Hůrkou, 420 m²

Pod Hůrkou, Černolice

Informace k nemovitosti

Výjimečná investiční příležitost: Stylový penzion s restaurací v Černolicích, pouhých 20 minut od Prahy

Představujeme vám unikátní možnost investice – elegantní penzion s restaurací a ubytováním v prestižní lokalitě Černolic, jen 20 km od centra Prahy. Nemovitost nabízí okamžitý provoz v oblasti ubytování a gastronomie a zároveň velký potenciál rozšíření – wellness, firemní akce, svatby nebo teambuildingy.

Areál o rozloze 2 339 m² je kompletně vybavený a udržovaný, s relaxačními zónami, bazénem, tenisovým kurtem a pečlivě upravenou zahradou. Střecha byla dvakrát zateplena foukanou izolací, což zajišťuje výraznou úsporu energií a dlouhodobou ochranu objektu.

Přehled nemovitosti:

Podlahová plocha: 420 m²

Zastavěná plocha: 215 m²

Dispozice: 3 podlaží – apartmán, restaurace a ubytování

Rok kolaudace: 2010

Co objekt nabízí:

1. PP: Soukromý apartmán s obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní, koupelnou, šatnou, saunou, technickou místností a prádelnou. Ideální pro provozovatele nebo dlouhodobý pronájem.

1. NP: Restaurace s barem, plně vybavená kuchyně, sklad, krbová kamna a vzduchotechnika. Přímý vstup na terasu s výhledem do zahrady.

2. NP: Čtyři samostatné ubytovací jednotky s vlastní koupelnou, kuchyňským koutem a toaletou. Dva pokoje mají francouzské balkony.

Technické parametry:

Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch–vzduch + podlahové topení, klimatizace

Ohřev vody: elektrický bojler, solární panely pro úsporu nákladů

Konstrukce: Porotherm 40 cm, železobeton

Napojeno na vodovod, kanalizaci + vlastní studna (vrt 60 m), retenční nádrže 11 a 6 m³

Další vybavení: tenisový kurt, bazén, garáž + až 5 parkovacích míst, bezbariérový přístup, zámková dlažba kolem domu

Ziskový potenciál:

Díky rozdělení objektu na samostatné jednotky s vlastními měřiči lze efektivně kombinovat krátkodobé a dlouhodobé pronájmy. Možnost rozšíření služeb o wellness, firemní školení, svatby nebo teambuildingy zvyšuje návratnost investice.

Lokalita:

Do Prahy se snadno dostanete vlakem z Dobřichovic (7 km) za pouhých 20 minut, nebo autobusem PID (linka 448) přímo na Smíchov. Lokalita nabízí kombinaci klidného prostředí a perfektní dostupnosti do hlavního města, ideální pro turistický ruch i podnikání v oblasti služeb.

Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitou návratností i možností dalšího rozvoje. Díky vybavení, dispozicím a poloze je ideální pro podnikatele, kteří hledají stabilní a perspektivní projekt.

Zaujala vás nabídka? Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku – ráda vám poskytnu všechny informace a ukážu potenciál tohoto objektu na vlastní oči.

(Energetický štítek nebyl dosud předložen, proto je dle zákona uvedena třída G.)

Parametry nemovitosti

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Naďa Laštůvková

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

RE/MAX Scopus

Olbrachtova 1065/46, Praha, Krč

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Naďa Laštůvková

+420602938111

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat