Prodej ubytování, Černolice, Pod Hůrkou, 420 m2
Pod Hůrkou, Černolice
Informace k nemovitosti
Exkluzivně nabízím ke koupi plně funkční penzion s restaurací, stavebně i technicky připravený k okamžitému zahájení provozu. Nemovitost se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě Černolic, s výbornou dostupností do Prahy (cca 20 minut).
Objekt je kompletně vybaven, ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné zásadní investice do zprovoznění. Umožňuje okamžité zahájení ubytovacích služeb i gastronomie, případně realizaci vlastního podnikatelského konceptu.
Areál o celkové ploše 2 339 m² kombinuje ubytovací část, restauraci s profesionálně vybavenou kuchyní, venkovní terasy do zahrady, bazén, tenisový kurt a samostatný apartmán vhodný pro bydlení provozovatele nebo dlouhodobý pronájem.
Dispoziční řešení
1. PP: soukromý apartmán se saunou
1. NP: restaurace s barem, profesionální kuchyně, přímý vstup na terasu
2. NP: 4 ubytovací jednotky, každá s vlastní koupelnou a kuchyňkou
Technické a provozní zázemí
Úsporný systém vytápění, klimatizace, solární panely, vlastní studna, parkování až pro 6 vozů, bezbariérový přístup. Objekt je navržen s ohledem na dlouhodobý a ekonomicky udržitelný provoz.
Orientační výnosový model - konzervativní (modelový výpočet, ne historická data)
Ubytování (4 jednotky):
průměrná cena: cca 2 500 Kč / noc
průměrná obsazenost: cca 55 %
roční výnos: cca 2,0 mil. Kč
Restaurace a akce (po znovuspuštění provozu):
kombinace gastronomie, soukromých a firemních akcí
roční potenciál: cca 1,2–1,5 mil. Kč
Soukromý apartmán:
vlastní bydlení provozovatele nebo dlouhodobý pronájem
cca 300 tis. Kč / rok
Celkový potenciální roční obrat:
cca 3,5–3,8 mil. Kč
Uvedený model vychází z konzervativních předpokladů a počítá s postupným rozjezdem provozu, nikoli s plným využitím kapacity a potenciálu areálu.
Vhodné využití
investor hledající připravený projekt s okamžitým cash flow
podnikatel v oblasti gastronomie nebo ubytování
rodinný projekt kombinující bydlení a podnikání
svatby, wellness pobyty, firemní a teambuildingové akce
Cena není veřejně uvedena. Kompletní podklady, detailní výnosový model a technickou dokumentaci ráda poskytnu vážným zájemcům.
(Energetický štítek nebyl dosud předložen, proto je uvedena třída G.)
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Olbrachtova 1065/46, Praha, Krč
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 27 lidí
Prodejce
Naďa Laštůvková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje ubytování v Černolicích?
Nevyhovuje Vám typ nemovitosti? Podívejte se na jiné kategorie komerčních.
- Prodej komerčních v Černolicích
- Prodej kanceláří v Černolicích
- Prodej skladů v Černolicích
- Prodej výrobních prostor v Černolicích
- Prodej obchodních prostor v Černolicích
- Prodej ubytování v Černolicích
- Prodej restaurací v Černolicích
