Prodej rodinného domu, Záryby, 175 m² (ID: 3889147)

Záryby, Martinov

14 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 66 996 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Zárybách

Informace k domu

Exkluzivně nabízíme zateplený rodinný dům se zahradou, hospodářskými budovami, stodolou, skladovou halou a dalšími prostory včetně sociálního zázemí, které lze využít pro podnikání nebo k rekonstrukci stávajících částí budov na 2 další bytové jednotky + možnost přístavby dalšího rodinného domu. Dalším bonusem této nemovitosti je možnost rekonstrukce cihlové stodoly o rozměrech 20 x 9 m na skvělý rodinný dům.
Ve všech uvedených prostorách je zavedena el. energie. Zrekonstruovaný, zateplený rodinný dům 5+1 s podkrovím je vytápěn krbovými kamny s výměníkem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, plyn a tlakovou kanalizaci, dalším zdrojem vody jsou 2 kopané studny.
Vstup do obytné části domu vede přes verandu, následuje chodba se schodištěm a vchodem do obytné kuchyně, koupelna s rohovou vanou, umývadlem, pračkou a 160 ti litrovým el. boilerem na ohřev vody. Následuje obývací pokoj, za kterým je umístěna ložnice. WC je samostatné s vchodem z chodby. Podkroví nás uvítá vstupní halou, jedním samostatným velkým pokojem do písmene L (pracovna s ložnicí) a dále navazují dva průchozí pokoje. Do vypracování PENB uvádíme hodnotu G.
Na obytnou část domu navazují dvě samostatné místnosti využitelné pro podnikání, v další části navazují stáje se stáními pro koně, které lze snadno vymontovat, objekt vytápět a použít jej pro nerušící výrobu, sklady nebo služby, případně zrekonstruovat na bytové jednotky. Za touto stavbou je ještě přístřešek na kontejner pro bioodpady. Na protilehlé straně dvora je umístěn přístřešek na techniku 12 x 7 m, v patře najdeme velkou místnost s možností využití na kancelář, příp. letní ubytování atp. Ve spodní části je umístěno letní sezení s kuchyňkou a skladem. Prostor u vstupní brány je vkusně osázen zelení a květinami, které poskytují stín letní a zimní volieře pro papoušky. Celý dvůr je vydlážděn kamennou dlažbou a je přizpůsoben na těžkou dopravu. Zadní část dvora je ukončena přístřeškem vydlážděným zámkovou dlažbou, nyní využívaným jako skladové prostory o rozměrech 17 x 7 m. Na přístřešek navazuje cihlová stodola 20 x 9 m. Celý pozemek je oplocen. Výhodou nemovitosti je přímý přístup z obecní komunikace a možnost bydlení přímo v areálu. Veškerou občanskou vybavenost poskytuje sousední Kostelec nad Labem nebo Brandýs nad Labem. Dalším plusem je blízkost hlavního města Prahy - cca 20 km.
Obec Záryby leží na levém břehu řeky Labe v severozápadním cípu okresu Praha-východ mezi městy Brandýsem nad Labem - Starou Boleslaví a Kostelcem nad Labem. Průměrná nadmořská výška je 170 m. Dopravní síť Pozemní komunikace – Obcí prochází silnice III. třídy. Ve vzdálenosti 1 km vede silnice II/101 v úseku Úvaly – Brandýs nad Labem – Neratovice. Nedaleko Záryb se nacházejí vyhlášená jezera pro koupání - Konětopy, Lhota a Ovčáry. Vzdálenost do Prahy os. autem je cca 18 minut.