Prodej rodinného domu, Praha - Hostivař, Hornoměcholupská, 120 m² (ID: 3891237)

Hornoměcholupská, Praha 10, Hostivař

9 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 40 225 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Praze 10

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k domu

Ve výhradním zastoupení Vám můžeme nabídnout dvě podlaží rodinného domu s garáží, jenž naleznete v žádané lokalitě katastrálního území Hostivař při ulici Hornoměcholupská, jen dvě ulice od Hostivařského lesoparku s navazující Hostivařskou přehradou.
Nabízená jsou dvě nižší podlaží, třetí podlaží a půdní vestavba je obývaná jiným vlastníkem, stejně jako to bývá u bytových domů.
Nabízená část jsou dva byty ve dvou nejnižších podlaží. Ve vyšším podlaží je zavedený byt 2+1 s koupelnou a kuchyní orientovanou do zahrady za domem a dvěma pokoji orientovanými do ulice. Spodní podlaží je příprava na druhou jednotku, ta má hotové nové rozvody, okna, vytápění a je ve stavu připraveném na dodělání podlah, stěn a zařízení podle vlastních představ nového vlastníka.
Spodní byt je přístupný z hlavní chodby domu stejně jako druhý byt. Točitým schodištěm se dostaneme do prostoru, který je dispozičně uzpůsoben jako 2+1 a svou plochou kopíruje 1. nadzemní podlaží, pouze navíc s přidaným prostorem o ploše 8m2 pro komoru pod domovním schodištěm. Samostatný prostor je vhodný na obytný ateliér o velikosti 68m2. V současné době jsou hotové rozvody vody, elektroinstalace, vedení topení včetně topných těles, nový boiler, v místnostech instalovány sádrokartonové stěny, platová okna. Budoucí samostatná jednotka je připravena na dodělání podlah, povrchovou úpravu stěn a stropů, instalaci a osazení sanity a další interiérové úpravy, dle volby vybavení.
Byt v prvním patře dispoziční řešení typ 2+1, v jednotce byla přepažením pokoje vybudována šatna.
Velikost místností: pokoj 22,8m2, ložnice 17m2, kuchyň 11m2, koupelna s toaletou 5,1m2, komora 2,25m2. Celková plocha obytného podlaží vychází s nízkou mírou odchylky na 60m2. Bytový prostor není renovovaný a je v udržovaném standardním stavu odpovídajícímu stáří.

Dům byl postaven v roce 1945, zastavěná plocha domu činní 90m2, na stavbu svislých konstrukcí byly použity kombinace materiálů: cihla, tvárnice a kámen. Po vstupu na pozemek se v jeho levé části nachází zděná garáž zapuštěná to terénu, která je součástí užívaných prostor prodejce.
Dále se jde venkovními schody do úrovně střechy garáže. Zde je druhý stupeň terénu s menší předzahrádkou a okny od suterénních místností.
Po menší druhému venkovnímu schodišti vstupujeme do prvního nadzemního podlaží kde je prosklená veranda s hlavním vstupem do domu a jeho společnému vnitřnímu centrálnímu schodišti. Na této úrovni je vstup k jednotce v 1.PP i v 1.NP.
Vydělíme-li zahradu polovinou, vyjde nám 123m2 k zahradničení, odpočinku a samostatnému využívání.
V místě domu se jen pár kroků ve vedlejší ulici nachází Sportovní základní škola, školka a mateřská školka. Skvělá dopraní dostupnost na metro Skalka, Háje, vlakové nádraží Hostivař, k nákupním střediskům.
Nemovitost můžeme vřele doporučit, za cenu bytu v činžovním domě Vám za tuto atraktivní cenu nabízíme možnost vybudovat dvě samostatné jednotky nebo jeden větší byt, a to vše s výhodami rodinného domu, kde je zahrada a další přednosti, které nabízí bydlení v zástavbě rodinných domů v širším centru Prahy.