Prodej pole, Dvůr Králové nad Labem, 53584 m² (ID: 3902491)

Dvůr Králové nad Labem

3 750 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 16 760 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Dvoře Králové nad Labem

Rekonstrukce

Informace k pozemku

Prodej bonitních zemědělských pozemků – Dvůr Králové nad Labem (lokalita Xaverov)

Velká plocha orné půdy u silnice II/300 – investiční příležitost i vlastní hospodaření od r. 2027

Základní informace
Lokalita: Xaverov – JV okraj Dvora Králové nad Labem (k.ú. 640844)
Celková výměra: 53 584 m²
Využití: orná půda vhodná pro hospodaření i investici
Dopravní napojení: přímý přístup z komunikace (parc. č. 3624) v majetku Města Dvůr Králové nad Labem

Specifikace parcel:

Parcel. číslo Druh pozemku Výměra (m²)
3469/1 ostatní plocha 446
3470 orná půda 14 355
3474/1 orná půda půda 38 144
3475/1 ostatní plocha 639

Celkem: 53 584 m2

Pozemky jsou aktuálně propachtované – nájemní smlouva končí k 31. 12. 2026.
✅ Od roku 2027 budou k dispozici pro vlastní hospodaření bez nutnosti výpovědi – ideální pro farmáře, zemědělce nebo nového investora, který chce pozemky aktivně využívat.

️ Charakteristika lokality – Xaverov
Oblast Xaverov je tradičně zemědělsky využívaná část Dvora Králové, s výhodnou nížinnou polohou a přirozeným přístupem k okolní infrastruktuře.

Podnebí je mírné s pravidelnými srážkami, ideální pro hospodaření.

Díky blízkosti silnice II/300 (Trutnov – Hořice) je zajištěn snadný návoz, vývoz a obsluha technikou.

✅ Hlavní výhody nabídky

Atraktivní výměra v jednom kompaktním území (53 584 m²)

Převaha kvalitní půdy (52 499 m²) – výnosová (bonita 11 Kč) a udržovaná

Pacht končí 12/2026 – pozemky brzy volné pro vlastní hospodaření či k pokračování pachtu a možnosti pravidelného výnosu

Výborná přístupnost i viditelnost díky blízkosti hlavní silnice

Atraktivní investiční potenciál i okamžité budoucí využití

Vhodné pro farmáře, pastevce, agroturistické podniky nebo jako dlouhodobé uložení kapitálu