Prodej vily, Ližnjan, Chorvatsko, 340 m²

Ližnjan

520 000 € /za nemovitost

Prémioví partneři

Informace k domu

Nabízíme ke koupi výjimečnou a plně vybavenou moderní vilu s bazénem, situovanou v klidné části malebné istrijské vesnice Šišan, která je součástí vyhledávané obce Ližnjan na samém jihu chorvatského poloostrova Istrie.
Tato nemovitost je ideálním řešením pro klienty hledající kombinaci pohodlného celoročního bydlení, letního rodinného útočiště, nebo investiční příležitosti v oblasti krátkodobého pronájmu.
Vila je navržena v duchu tradičního istrijského stylu s moderními technologiemi a vysokým standardem vybavení, který splní očekávání i náročnějších zájemců o kvalitní životní prostor v jedné z nejatraktivnějších oblastí Chorvatska.

Vila se rozkládá na pozemku o rozloze 876 m² a její interiérová dispozice nabízí komfortní bydlení na dvou nadzemních podlažích.
V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, otevřený obytný prostor propojený s kuchyní a jídelním koutem, menší technická místnost a jedna samostatná ložnice. Tento vzdušný a světlý prostor vytváří ideální prostředí pro každodenní život i společenské chvíle s rodinou a přáteli. Obytná zóna je přirozeně propojena s venkovní terasou a zahradou, což zajišťuje plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem a vytváří jedinečný pocit propojení s přírodou.

V patře domu se nacházejí dvě samostatné ložnice, každá s vlastní moderní koupelnou, a s výhledem do okolní zeleně. Celý interiér je vybaven stylovým nábytkem, kvalitními materiály a nejnovějšími technologiemi – od klimatizace až po multimediální připojení.
Dům se prodává plně vybavený, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.

Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její promyšlené a funkční venkovní zázemí.
Na rozlehlé zahradě se nachází elegantní bazén s relaxační zónou a sluneční terasou, která nabízí ideální prostředí pro odpočinek během letních dnů. K dispozici je rovněž venkovní sprcha, sauna, fitness koutek, zahradní domek, gril, a dokonce i dětské hřiště a stolní tenis, což dělá z této vily perfektní domov pro vícečlennou rodinu nebo ubytování hostů. Zahrada je pečlivě udržovaná, s dostatkem prostoru pro soukromí i společenské využití.

Parkovací místa jsou plně zajištěna – na pozemku je k dispozici kryté stání pro čtyři vozidla. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřina, voda, telefonní přípojka, internet i satelitní a kabelová televize.
Má platné stavební povolení, kolaudaci, je zapsán v katastru nemovitostí a je ve vlastnictví jedné fyzické osoby. Energetický štítek je aktuálně ve fázi zpracování.

Díky své vnitřní kapacitě je vila schopna pohodlně pojmout šest až sedm osob, což ji činí velmi atraktivní pro účely krátkodobého turistického pronájmu v letních měsících. Turismus v této oblasti má dlouhodobě vzestupný trend, a nemovitosti s bazénem a kompletním zázemím pro hosty jsou velmi žádané. Tato konkrétní vila nabízí nejen vysokou návratnost investice, ale i nízké provozní náklady díky své moderní konstrukci a kvalitním stavebním materiálům.... (více na našem webu)