Pronájem restaurace, Brno, Josefská, 15 m² (ID: 3920412)

Josefská, Brno-město

18 000 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(+ zálohy na energie 13.340,-Kč/měs + DPH)

Prémioví partneři v Brně

Informace k nemovitosti

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory v centru města Brna na ulici Josefská s přímým vstupem z ulice. Celková plocha prostorů je 15,27 m2, z to prodejní plocha je 11,7m2, zbývající plochu tvoří zázemí a místnost WC.
Prostory mají jak přímý vstup z ulice, tak také vstup z pasáže, kde je směřován i výkladec. Vstup z ulice lze také využít jako výkladec a je možné tedy vstupovat z pasáže. Pasáž je otevřená přes den a vstup je viditelný i z ulice.

Prodejna bude k pronájmu bez vybavení.

Objekt je vybaven elektrickým zabezpečovacím systémem (EZS), prostory objektu jsou hlídané kamerovým systémem se záznamem.
El. energie, voda a dodávky tepla jsou měřitelné. Uvedené zálohy jsou stanoveny pro provoz
prodejny smíšeného zboží.
Možnost využití těchto druhů reklamy : venkovní reklama na vstupu do prodejny, infotabule v pasáži, internetové stránky majitele objektu, 1x za 3 měsíce se nájemci prezentují na webu Centrum Brna.
Prostory jsou vhodné pro obchod, služby, dále vhodné pro bistro, prodej potravin, kávy, čajů.
Zajímavá lokalita v blízkosti MHD, vlakové nádraží a pošty.
Prohlídky možné po dohodě s makléřkou.

Současný nájemce může uvolnit prostory nejdříve k 1.6.2025.

Cena záloh na energie jsou uvedeny pro provoz bistra. V případě méně náročnějšího provozu
budou ceny upraveny. Energie jsou měřené. Zálohy budou vyúčtovány dle skutečné spotřeby.

Cena:

- nájem 18.000,- Kč/ měsíčně
- el.energie zálohy pro bistro cca 10.000,- Kč / měsíčně
- vodné a stočné zálohy 2.200,-Kč/měs
- topení a ohřev teplé vody cca 900,- / měsíčně
- ostraha - 300,-Kč/měs.
- internet 1000,-Kč/ čtvrtletně nebo si lze zavést dle vlastního výběru
- uvedení ceny jsou bez DPH
- jistota dva měsíční nájmy
- provize za služby RK