Prodej chalupy, Rokytnice nad Jizerou, 270 m²

Rokytnice nad Jizerou, Hranice

Prémioví partneři v Rokytnici nad Jizerou

Rekonstrukce

Úklidové služby

Chci tuto pozici

Informace k domu

V exkluzivním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout investiční nemovitost ke krátkodobým pronájmům i pro vlastní využití. Jedná se o velmi dobře fungující wellness chalupu v Krkonoších v okrajové části Rokytnice nad Jizerou. Aktuální rezervace jsou průběžně do konce února 2026. Roční tržby z pronájmů jsou aktuálně cca 1,5 mil.Kč s rostoucí tendencí. Při stávající vytíženosti a používání k pronájmu je možná návratnost bez další investice do cca 7-8 let. Pokud by nový majitel zainvestoval do dokončení rekonstrukce (nová střecha a nátěr zateplené fasády - existuje aktuální nabídka na provedení), návratnost by byla do cca 10 let, dle rozsahu úprav. Nemovitost má vlastní funkční webové stránky s rezervačním systémem a stálou klientelou.

Objekt je možno využívat jako celek k pronájmu pro skupiny do 25 osob. Dům je veden jako objekt občanské vybavenosti. Chalupa má dobře zpracované vlastní webové stránky s rezervačním systémem. Na provoz je zřízeno samostatné s.r.o. s placeným správcem, který dům udržuje v čistotě a předává zájemcům k pronájmu.

Chata prošla v interiéru rekonstrukcí v roce 2022, kdy byl v přízemí vybudován wellness s bazénem se slanou vodou, špičkovým whirpoolem a infrasaunou. Wellness má vlastní rekuperační jednotku s energeticky úsporným větráním a vytápěním. Zázemí wellness má vlastní sociální zařízení. Přímo z wellness se dá nezávisle vyjít přímo do zahrady s letní kuchyní na prostorné terase s venkovní vířivkou a venkovním dětským koutkem. Dům má vlastní zdroj vody ve vysoké kvalitě z pramenů na vlastním rozsáhlém pozemku, s akumulační nádrží s UV lampou ve sklepě, takže je možno po každém pronájmu vyměnit vodu ve vířivce. Odpad je řešen přes čističku odpadních vod. Vytápění přímotopy a kachlovými kamny.

V přízemí je k dispozici prostorná lyžárna se sušáky na obuv, kam můžete umístit v létě i jízdní kola. Na vstupní chodbu navazují toalety a schodiště do druhého patra, kde se nachází 6 pokojů, každý s vlastním sociálním zařízením, celkem s 25 plnohodnotnými lůžky a 2 kratšími postelemi 180 cm.

Před domem je dostatek parkovacích míst pro 8-9 vozů, navazující na silnici, což oceníte hlavně v zimě pro větší společnost. Součástí prodeje je i velký pozemek s vlastním lesem a pastvinou (v současné době s náletovými dřevinami). Při pravidelné údržbě tak můžete mít i dostatek vlastního dřeva do kachlových kamen.

Možnosti sportovního a turistického vyžití je v okolí dostatek. V okolí naleznete turistické trasy i cyklotrasy různé náročnosti, na podzim ocení okolní lesy houbaři, v zimě je pak dostupnost na sjezdovky ve Studenově, Rokytnici nebo Harrachově otázkou od 8 do 12 minut autem. Sjezdovka Pašák pro děti nebo méně náročné lyžaře je jen 300 metrů od domu.

Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte nám zavolat pro podrobnější informace a následně si domluvit prohlídku. Dle obsazenosti nalezneme vhodný termín pro prohlídkový den.

Parametry domu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. Vladimír MAREK

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

AEQUITAS Reality

Krkonošská 590, Tanvald

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Ing. Vladimír MAREK

+420778088751

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Ing. Vladimír MAREK

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej chalupy, Rokytnice nad Jizerou - Dolní Rokytnice, 155 m²

6 690 000 Kč

Prodej chalupy, Rokytnice nad Jizerou - Hranice, Hranice, 180 m²

7 779 000 Kč

Prodej chalupy, Rokytnice nad Jizerou - Horní Rokytnice, 322 m²

15 990 000 Kč

Prodej chalupy, Rokytnice nad Jizerou, 108 m²

9 975 000 Kč