Prodej komerčního pozemku, Jesenice, 16235 m²

Jesenice

117 492 695 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 525 121 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Jesenici

Informace k pozemku

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – KOMERČNÍ POZEMKY

OBEC JESENICE U PRAHY

Parcely č. 194/111 a 194/6

Celková výměra: 16 235m2

Hledáte strategické místo pro váš byznys? Nabízíme exkluzivní komerční pozemky v dynamicky se rozvíjející obci Jesenice u Prahy, přímo u hlavní dopravní tepny.

Pozemek parc. č. 194/6 k.ú. Jesenice u Prahy se celý nachází v zastavitelné funkční ploše KO - ostatní komerční plochy.

Převážná (severozápadní část) pozemku parc. č. 194/111 k.ú. Jesenice u Prahy se nachází v zastavitelné funkční ploše KO - ostatní komerční plochy. Při jižní a východní hranici pozemku je vymezena plocha ZO - zóny zeleně. Podél východní hranice pozemku je pak mezi plochou ZO a KO navržena plocha PV - veřejné prostranství, která je určena k umístění komunikace kategorie MO 8/40.
Jesenice - hlavní výkres využití území.

Plocha KO (ostatní komerční plochy) má územním plánem stanoveny následující podmínky:
Základní funkce využití: slouží k soustředění zařízení obchodu a služeb (i nadmístního či regionálního významu), ke skladování a spediční činnosti, k nerušící výrobě (technologické parky, ap.).

Vhodné a převládající funkce:
nákupní centra různých forem;
obchodní areály a jednotky; prodejní sklady (nábytek, stavebniny aj.);
autosalony, autoservisy; opravny a půjčovny průmyslového zboží (nářadí, ap.);
sklady (pronajímatelné);
administrativní plochy (pronajímatelné);
výzkumná a technologická střediska;
komerční sportovní zařízení (fitcentra, bazény ap.), sportovní haly;
zařízení obchodu a služeb;
vzorkovny, výstavní síně, výstavní plochy;
plochy a objekty pro skladování;
veřejná a izolační zeleň;
restaurace a jiná stravovací zařízení;
příslušné komunikace;
veřejná a izolační zeleň; vodní plochy,

Přípustné funkce:
hotely, penziony, motely, motoresty;
kulturní a společenská (zábavní) zařízení;
bankovní a pojišťovací služby;
administrativní centra;
hasičské zbrojnice;
sběrny odpadových surovin;
základny údržby komunikací a technické infrastruktury;
kina a podobná zábavní zařízení;
půjčovny automobilů;
garáže, parkoviště; čerpací stanice PHM.
nezbytné související stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury
stezky pro pěší a pro rekreační sport

Regulativy urbanistické koncepce:
koeficient zastavění: max. 40 %; min. plocha zeleně 40 %;
výškové omezení: max. 12,0 m.
Napojení na IS z hlavní silnice.